Quel est le prix au m² à Sarlat-la-Caneda en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 886 €/m² à Sarlat-la-Caneda, d'après les 152 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 874 €/m² et les maisons à 1 995 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sarlat-la-Caneda ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,7 % et celui des maisons de −0,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Sarlat-la-Caneda ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sarlat-la-Caneda est d'environ 7,2 % : loyer d'annonce indicatif de 11,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 874 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sarlat-la-Caneda est jugée « Forte » (262 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Sarlat-la-Caneda (24520) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Sarlat-la-Caneda (24520), le prix médian DVF s'établit à 1 886 €/m² en 2025, calculé sur 152 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 874 €/m² et les maisons autour de 1 995 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 886 €/m²

2025

Appartements

1 874 €/m²

+3,7 % sur 1 an

Maisons

1 995 €/m²

−0,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

152

761 sur 5 ans

Prix de vente médian

127 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

262 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−28,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 483 €/m²	6	—	—
30-60 m²	1 846 €/m²	75	2 762 €/m²	17
60-90 m²	1 806 €/m²	45	1 988 €/m²	39
90-120 m²	1 956 €/m²	7	1 962 €/m²	41
120 m² et +	1 968 €/m²	3	1 887 €/m²	28

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	230 m²	575 000 €	2 500 €/m²
29/12/2025	Maison	168 m²	584 880 €	3 481 €/m²
29/12/2025	Appartement	41 m²	117 100 €	2 856 €/m²
23/12/2025	Maison	110 m²	170 000 €	1 545 €/m²
19/12/2025	Maison	54 m²	150 000 €	2 778 €/m²
16/12/2025	Maison	80 m²	282 500 €	3 531 €/m²
15/12/2025	Maison	302 m²	492 870 €	1 632 €/m²
15/12/2025	Appartement	75 m²	266 569 €	3 554 €/m²
10/12/2025	Maison	120 m²	249 000 €	2 075 €/m²
09/12/2025	Maison	236 m²	410 000 €	1 737 €/m²
09/12/2025	Appartement	55 m²	97 000 €	1 764 €/m²
09/12/2025	Appartement	45 m²	90 000 €	2 000 €/m²
05/12/2025	Maison	106 m²	336 862 €	3 178 €/m²
05/12/2025	Appartement	114 m²	248 000 €	2 175 €/m²
04/12/2025	Maison	110 m²	175 000 €	1 591 €/m²
27/11/2025	Maison	116 m²	130 000 €	1 121 €/m²
25/11/2025	Appartement	46 m²	135 214 €	2 939 €/m²
25/11/2025	Appartement	35 m²	102 660 €	2 933 €/m²
21/11/2025	Maison	35 m²	115 000 €	3 286 €/m²
20/11/2025	Maison	93 m²	350 502 €	3 769 €/m²

Comparaison

Sarlat-la-Caneda vs Dordogne

+20,4 %

Médiane départementale : 1 567 €/m²

Sarlat-la-Caneda vs France

−28,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Sarlat-la-Caneda

Appartement — rendement brut estimé

7,2 %

loyer indicatif 11,2 €/m² · prix DVF 1 874 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,5 %

loyer indicatif 10,8 €/m² · prix DVF 1 995 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Sarlat-la-Caneda avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sarlat-la-Caneda en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 886 €/m² à Sarlat-la-Caneda, d'après les 152 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 874 €/m² et les maisons à 1 995 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sarlat-la-Caneda ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,7 % et celui des maisons de −0,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Sarlat-la-Caneda ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sarlat-la-Caneda est d'environ 7,2 % : loyer d'annonce indicatif de 11,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 874 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sarlat-la-Caneda est jugée « Forte » (262 ventes sur 2 ans).