Quel est le prix au m² à Boulazac Isle Manoire en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 732 €/m² à Boulazac Isle Manoire, d'après les 73 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 663 €/m² et les maisons à 1 845 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Boulazac Isle Manoire ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,7 % et celui des maisons de −2,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Boulazac Isle Manoire ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Boulazac Isle Manoire est d'environ 7,7 % : loyer d'annonce indicatif de 10,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 663 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Boulazac Isle Manoire est jugée « Forte » (150 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Boulazac Isle Manoire (24053) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Boulazac Isle Manoire (24053), le prix médian DVF s'établit à 1 732 €/m² en 2025, calculé sur 73 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 663 €/m² et les maisons autour de 1 845 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −5,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 732 €/m²

2025

Appartements

1 663 €/m²

−5,7 % sur 1 an

Maisons

1 845 €/m²

−2,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

402 sur 5 ans

Prix de vente médian

150 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

150 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−34,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 702 €/m²	17	1 759 €/m²	5
60-90 m²	1 724 €/m²	16	1 914 €/m²	38
90-120 m²	2 166 €/m²	3	1 893 €/m²	46
120 m² et +	—	—	1 690 €/m²	25

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
18/12/2025	Maison	105 m²	212 000 €	2 019 €/m²
18/12/2025	Appartement	66 m²	108 000 €	1 636 €/m²
10/12/2025	Maison	145 m²	270 350 €	1 864 €/m²
10/12/2025	Maison	94 m²	171 000 €	1 819 €/m²
04/12/2025	Maison	132 m²	350 000 €	2 652 €/m²
02/12/2025	Maison	64 m²	171 000 €	2 672 €/m²
28/11/2025	Maison	81 m²	209 020 €	2 580 €/m²
27/11/2025	Maison	80 m²	172 000 €	2 150 €/m²
25/11/2025	Maison	149 m²	360 000 €	2 416 €/m²
25/11/2025	Maison	95 m²	193 000 €	2 032 €/m²
18/11/2025	Maison	108 m²	130 000 €	1 204 €/m²
27/10/2025	Maison	96 m²	204 500 €	2 130 €/m²
23/10/2025	Maison	112 m²	327 000 €	2 920 €/m²
16/10/2025	Maison	103 m²	270 000 €	2 621 €/m²
16/10/2025	Maison	116 m²	150 000 €	1 293 €/m²
03/10/2025	Appartement	103 m²	117 000 €	1 136 €/m²
01/10/2025	Maison	70 m²	187 000 €	2 671 €/m²
29/09/2025	Appartement	48 m²	65 000 €	1 354 €/m²
24/09/2025	Maison	130 m²	153 000 €	1 177 €/m²
18/09/2025	Maison	169 m²	158 000 €	935 €/m²

Comparaison

Boulazac Isle Manoire vs Dordogne

+10,5 %

Médiane départementale : 1 567 €/m²

Boulazac Isle Manoire vs France

−34,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Boulazac Isle Manoire

Appartement — rendement brut estimé

7,7 %

loyer indicatif 10,7 €/m² · prix DVF 1 663 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,1 %

loyer indicatif 10,9 €/m² · prix DVF 1 845 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Boulazac Isle Manoire avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Boulazac Isle Manoire

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boulazac Isle Manoire en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 732 €/m² à Boulazac Isle Manoire, d'après les 73 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 663 €/m² et les maisons à 1 845 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Boulazac Isle Manoire ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,7 % et celui des maisons de −2,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Boulazac Isle Manoire ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Boulazac Isle Manoire est d'environ 7,7 % : loyer d'annonce indicatif de 10,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 663 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Boulazac Isle Manoire est jugée « Forte » (150 ventes sur 2 ans).