Quel est le prix au m² à La Souterraine en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 085 €/m² à La Souterraine, d'après les 70 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 481 €/m² et les maisons à 1 219 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Souterraine ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,4 % et celui des maisons de +0,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à La Souterraine ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Souterraine est d'environ 22,1 % : loyer d'annonce indicatif de 8,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 481 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Souterraine est jugée « Modérée » (122 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à La Souterraine (23176) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À La Souterraine (23176), le prix médian DVF s'établit à 1 085 €/m² en 2025, calculé sur 70 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 481 €/m² et les maisons autour de 1 219 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −6,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 085 €/m²

2025

Appartements

481 €/m²

−6,4 % sur 1 an

Maisons

1 219 €/m²

+0,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

304 sur 5 ans

Prix de vente médian

97 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

122 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−59,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	518 €/m²	8	980 €/m²	13
60-90 m²	415 €/m²	12	1 313 €/m²	44
90-120 m²	—	—	995 €/m²	22
120 m² et +	—	—	1 210 €/m²	19

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	41 m²	20 000 €	488 €/m²
23/12/2025	Maison	184 m²	230 000 €	1 250 €/m²
18/12/2025	Maison	137 m²	91 600 €	669 €/m²
18/12/2025	Maison	113 m²	89 000 €	788 €/m²
18/12/2025	Appartement	52 m²	15 000 €	288 €/m²
15/12/2025	Maison	46 m²	45 000 €	978 €/m²
11/12/2025	Maison	105 m²	68 200 €	650 €/m²
02/12/2025	Maison	64 m²	85 000 €	1 328 €/m²
01/12/2025	Maison	40 m²	64 380 €	1 610 €/m²
20/11/2025	Maison	94 m²	98 000 €	1 043 €/m²
06/11/2025	Maison	64 m²	86 280 €	1 348 €/m²
24/10/2025	Maison	82 m²	98 000 €	1 195 €/m²
24/10/2025	Maison	62 m²	67 000 €	1 081 €/m²
21/10/2025	Maison	44 m²	27 000 €	614 €/m²
18/10/2025	Appartement	52 m²	25 000 €	481 €/m²
16/10/2025	Maison	57 m²	60 000 €	1 053 €/m²
14/10/2025	Appartement	62 m²	22 000 €	355 €/m²
06/10/2025	Maison	144 m²	157 000 €	1 090 €/m²
06/10/2025	Maison	74 m²	104 090 €	1 407 €/m²
23/09/2025	Maison	158 m²	140 000 €	886 €/m²

Comparaison

La Souterraine vs Creuse

+29,6 %

Médiane départementale : 837 €/m²

La Souterraine vs France

−59,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à La Souterraine

Appartement — rendement brut estimé

22,1 %

loyer indicatif 8,9 €/m² · prix DVF 481 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,5 %

loyer indicatif 8,7 €/m² · prix DVF 1 219 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à La Souterraine avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Souterraine en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 085 €/m² à La Souterraine, d'après les 70 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 481 €/m² et les maisons à 1 219 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Souterraine ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,4 % et celui des maisons de +0,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à La Souterraine ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Souterraine est d'environ 22,1 % : loyer d'annonce indicatif de 8,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 481 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Souterraine est jugée « Modérée » (122 ventes sur 2 ans).