Quel est le prix au m² à Ploufragan en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 070 €/m² à Ploufragan, d'après les 114 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 179 €/m² et les maisons à 2 064 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ploufragan ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +16,2 % et celui des maisons de +0,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Ploufragan ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ploufragan est d'environ 6,1 % : loyer d'annonce indicatif de 11,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 179 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ploufragan est jugée « Forte » (222 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Ploufragan (22215) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Ploufragan (22215), le prix médian DVF s'établit à 2 070 €/m² en 2025, calculé sur 114 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 179 €/m² et les maisons autour de 2 064 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +16,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 070 €/m²

2025

Appartements

2 179 €/m²

+16,2 % sur 1 an

Maisons

2 064 €/m²

+0,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

114

657 sur 5 ans

Prix de vente médian

190 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

222 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−22 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 960 €/m²	3	—	—
30-60 m²	1 947 €/m²	20	2 577 €/m²	9
60-90 m²	2 014 €/m²	6	2 116 €/m²	72
90-120 m²	—	—	1 989 €/m²	81
120 m² et +	—	—	1 951 €/m²	29

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Appartement	35 m²	1 038 199 €	29 663 €/m²
23/12/2025	Maison	100 m²	158 000 €	1 580 €/m²
18/12/2025	Maison	121 m²	243 000 €	2 008 €/m²
18/12/2025	Maison	86 m²	142 000 €	1 651 €/m²
17/12/2025	Maison	66 m²	155 300 €	2 353 €/m²
10/12/2025	Appartement	25 m²	77 000 €	3 080 €/m²
10/12/2025	Maison	58 m²	30 000 €	517 €/m²
05/12/2025	Maison	102 m²	210 500 €	2 064 €/m²
05/12/2025	Maison	121 m²	187 000 €	1 545 €/m²
26/11/2025	Appartement	55 m²	108 000 €	1 964 €/m²
24/11/2025	Maison	86 m²	220 000 €	2 558 €/m²
24/11/2025	Appartement	49 m²	130 000 €	2 653 €/m²
21/11/2025	Maison	117 m²	281 889 €	2 409 €/m²
21/11/2025	Maison	88 m²	161 000 €	1 830 €/m²
20/11/2025	Maison	99 m²	230 000 €	2 323 €/m²
14/11/2025	Maison	119 m²	215 000 €	1 807 €/m²
07/11/2025	Maison	112 m²	224 851 €	2 008 €/m²
04/11/2025	Maison	88 m²	155 000 €	1 761 €/m²
31/10/2025	Maison	103 m²	260 000 €	2 524 €/m²
31/10/2025	Maison	96 m²	229 000 €	2 385 €/m²

Comparaison

Ploufragan vs Côtes-d'Armor

+0,2 %

Médiane départementale : 2 066 €/m²

Ploufragan vs France

−22 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Ploufragan

Appartement — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 11,1 €/m² · prix DVF 2 179 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,9 %

loyer indicatif 10,1 €/m² · prix DVF 2 064 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Ploufragan avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Ploufragan

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ploufragan en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 070 €/m² à Ploufragan, d'après les 114 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 179 €/m² et les maisons à 2 064 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ploufragan ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +16,2 % et celui des maisons de +0,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Ploufragan ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ploufragan est d'environ 6,1 % : loyer d'annonce indicatif de 11,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 179 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ploufragan est jugée « Forte » (222 ventes sur 2 ans).