Quel est le prix au m² à Lannion en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 223 €/m² à Lannion, d'après les 222 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 222 €/m² et les maisons à 2 223 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lannion ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,4 % et celui des maisons de −3,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Lannion ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Lannion est d'environ 7,2 % : loyer d'annonce indicatif de 13,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 222 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lannion est jugée « Forte » (458 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Lannion (22113) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Lannion (22113), le prix médian DVF s'établit à 2 223 €/m² en 2025, calculé sur 222 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 222 €/m² et les maisons autour de 2 223 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 223 €/m²

2025

Appartements

2 222 €/m²

−1,4 % sur 1 an

Maisons

2 223 €/m²

−3,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

222

1 333 sur 5 ans

Prix de vente médian

142 750 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

458 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−16,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 927 €/m²	15	—	—
30-60 m²	2 250 €/m²	81	2 364 €/m²	34
60-90 m²	1 993 €/m²	52	2 145 €/m²	114
90-120 m²	2 272 €/m²	5	2 391 €/m²	100
120 m² et +	—	—	2 316 €/m²	55

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	125 m²	372 750 €	2 982 €/m²
29/12/2025	Maison	79 m²	184 000 €	2 329 €/m²
23/12/2025	Maison	49 m²	185 000 €	3 776 €/m²
22/12/2025	Appartement	46 m²	80 310 €	1 746 €/m²
19/12/2025	Maison	110 m²	346 000 €	3 145 €/m²
19/12/2025	Maison	70 m²	250 000 €	3 571 €/m²
19/12/2025	Appartement	54 m²	118 000 €	2 185 €/m²
18/12/2025	Maison	97 m²	266 425 €	2 747 €/m²
18/12/2025	Appartement	52 m²	125 000 €	2 404 €/m²
17/12/2025	Maison	124 m²	293 500 €	2 367 €/m²
17/12/2025	Appartement	83 m²	130 000 €	1 566 €/m²
17/12/2025	Appartement	60 m²	124 000 €	2 067 €/m²
13/12/2025	Maison	73 m²	158 000 €	2 164 €/m²
12/12/2025	Maison	46 m²	128 000 €	2 783 €/m²
09/12/2025	Appartement	54 m²	120 000 €	2 222 €/m²
08/12/2025	Appartement	75 m²	135 000 €	1 800 €/m²
05/12/2025	Maison	180 m²	217 300 €	1 207 €/m²
29/11/2025	Maison	197 m²	388 100 €	1 970 €/m²
28/11/2025	Appartement	30 m²	76 000 €	2 533 €/m²
28/11/2025	Appartement	39 m²	50 790 €	1 302 €/m²

Comparaison

Lannion vs Côtes-d'Armor

+7,6 %

Médiane départementale : 2 066 €/m²

Lannion vs France

−16,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Lannion

Appartement — rendement brut estimé

7,2 %

loyer indicatif 13,4 €/m² · prix DVF 2 222 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,2 %

loyer indicatif 9,7 €/m² · prix DVF 2 223 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Lannion avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lannion en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 223 €/m² à Lannion, d'après les 222 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 222 €/m² et les maisons à 2 223 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lannion ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,4 % et celui des maisons de −3,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Lannion ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Lannion est d'environ 7,2 % : loyer d'annonce indicatif de 13,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 222 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lannion est jugée « Forte » (458 ventes sur 2 ans).