Quel est le prix au m² à Ussel en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 108 €/m² à Ussel, d'après les 82 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 874 €/m² et les maisons à 1 208 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ussel ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −9,9 % et celui des maisons de −0,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Ussel ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ussel est d'environ 14,2 % : loyer d'annonce indicatif de 10,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 874 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ussel est jugée « Forte » (150 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Ussel (19275) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Ussel (19275), le prix médian DVF s'établit à 1 108 €/m² en 2025, calculé sur 82 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 874 €/m² et les maisons autour de 1 208 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −9,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 108 €/m²

2025

Appartements

874 €/m²

−9,9 % sur 1 an

Maisons

1 208 €/m²

−0,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

425 sur 5 ans

Prix de vente médian

93 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

150 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−58,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 047 €/m²	19	1 364 €/m²	9
60-90 m²	872 €/m²	15	1 235 €/m²	46
90-120 m²	644 €/m²	4	1 209 €/m²	43
120 m² et +	—	—	1 147 €/m²	13

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Appartement	113 m²	69 600 €	616 €/m²
29/12/2025	Maison	70 m²	68 700 €	981 €/m²
23/12/2025	Maison	66 m²	90 000 €	1 364 €/m²
22/12/2025	Maison	80 m²	114 500 €	1 431 €/m²
19/12/2025	Maison	106 m²	157 000 €	1 481 €/m²
18/12/2025	Appartement	30 m²	36 600 €	1 220 €/m²
16/12/2025	Maison	143 m²	172 500 €	1 206 €/m²
10/12/2025	Maison	78 m²	130 000 €	1 667 €/m²
01/12/2025	Maison	80 m²	100 150 €	1 252 €/m²
28/11/2025	Maison	105 m²	38 000 €	362 €/m²
26/11/2025	Maison	114 m²	161 500 €	1 417 €/m²
21/11/2025	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
18/11/2025	Appartement	58 m²	60 000 €	1 034 €/m²
14/11/2025	Maison	95 m²	50 500 €	532 €/m²
12/11/2025	Maison	130 m²	105 000 €	808 €/m²
08/11/2025	Maison	68 m²	105 000 €	1 544 €/m²
31/10/2025	Maison	101 m²	32 500 €	322 €/m²
25/10/2025	Appartement	117 m²	76 000 €	650 €/m²
24/10/2025	Maison	98 m²	223 250 €	2 278 €/m²
23/10/2025	Maison	65 m²	94 000 €	1 446 €/m²

Comparaison

Ussel vs Corrèze

−23,1 %

Médiane départementale : 1 440 €/m²

Ussel vs France

−58,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Ussel

Appartement — rendement brut estimé

14,2 %

loyer indicatif 10,3 €/m² · prix DVF 874 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,5 %

loyer indicatif 7,5 €/m² · prix DVF 1 208 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Ussel avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ussel en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 108 €/m² à Ussel, d'après les 82 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 874 €/m² et les maisons à 1 208 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ussel ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −9,9 % et celui des maisons de −0,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Ussel ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ussel est d'environ 14,2 % : loyer d'annonce indicatif de 10,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 874 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ussel est jugée « Forte » (150 ventes sur 2 ans).