Quel est le prix au m² à Saint-Florent-sur-Cher en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 172 €/m² à Saint-Florent-sur-Cher, d'après les 65 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 764 €/m² et les maisons à 1 196 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Florent-sur-Cher ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −37,1 % et celui des maisons de −6,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint-Florent-sur-Cher ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Florent-sur-Cher est d'environ 18,7 % : loyer d'annonce indicatif de 11,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 764 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Florent-sur-Cher est jugée « Modérée » (147 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint-Florent-sur-Cher (18207) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint-Florent-sur-Cher (18207), le prix médian DVF s'établit à 1 172 €/m² en 2025, calculé sur 65 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 764 €/m² et les maisons autour de 1 196 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −37,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 172 €/m²

2025

Appartements

764 €/m²

−37,1 % sur 1 an

Maisons

1 196 €/m²

−6,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

458 sur 5 ans

Prix de vente médian

100 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

147 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−55,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 000 €/m²	9	1 380 €/m²	22
60-90 m²	1 217 €/m²	5	1 268 €/m²	61
90-120 m²	—	—	1 283 €/m²	37
120 m² et +	—	—	934 €/m²	9

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	68 m²	60 000 €	882 €/m²
19/12/2025	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
17/12/2025	Maison	99 m²	100 000 €	1 010 €/m²
16/12/2025	Maison	100 m²	91 324 €	913 €/m²
03/12/2025	Maison	131 m²	155 000 €	1 183 €/m²
27/11/2025	Maison	38 m²	50 000 €	1 316 €/m²
20/11/2025	Maison	79 m²	112 600 €	1 425 €/m²
13/11/2025	Maison	88 m²	102 000 €	1 159 €/m²
04/11/2025	Maison	135 m²	236 000 €	1 748 €/m²
04/11/2025	Maison	66 m²	85 000 €	1 288 €/m²
31/10/2025	Appartement	51 m²	54 500 €	1 069 €/m²
26/09/2025	Maison	119 m²	162 000 €	1 361 €/m²
23/09/2025	Maison	83 m²	70 000 €	843 €/m²
19/09/2025	Maison	25 m²	5 000 €	200 €/m²
11/09/2025	Maison	66 m²	42 667 €	646 €/m²
09/09/2025	Maison	45 m²	68 000 €	1 511 €/m²
29/08/2025	Maison	117 m²	174 000 €	1 487 €/m²
27/08/2025	Maison	50 m²	47 000 €	940 €/m²
26/08/2025	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
21/08/2025	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²

Comparaison

Saint-Florent-sur-Cher vs Cher

−5 %

Médiane départementale : 1 234 €/m²

Saint-Florent-sur-Cher vs France

−55,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint-Florent-sur-Cher

Appartement — rendement brut estimé

18,7 %

loyer indicatif 11,9 €/m² · prix DVF 764 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,2 %

loyer indicatif 8,1 €/m² · prix DVF 1 196 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint-Florent-sur-Cher avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Saint-Florent-sur-Cher

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Florent-sur-Cher en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 172 €/m² à Saint-Florent-sur-Cher, d'après les 65 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 764 €/m² et les maisons à 1 196 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Florent-sur-Cher ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −37,1 % et celui des maisons de −6,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Florent-sur-Cher ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Florent-sur-Cher est d'environ 18,7 % : loyer d'annonce indicatif de 11,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 764 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Florent-sur-Cher est jugée « Modérée » (147 ventes sur 2 ans).