Prix immobilier à Dives-sur-Mer (14225) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Dives-sur-Mer (14225), le prix médian DVF s'établit à 3 895 €/m² en 2025, calculé sur 94 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 967 €/m² et les maisons autour de 3 623 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 895 €/m²
Appartements
4 967 €/m²
+1,1 % sur 1 an
Maisons
3 623 €/m²
−1,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
94
Prix de vente médian
211 100 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+46,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 795 €/m² | 10 | — | — |
| 30-60 m² | 4 891 €/m² | 44 | 4 357 €/m² | 46 |
| 60-90 m² | 5 308 €/m² | 8 | 3 662 €/m² | 57 |
| 90-120 m² | — | — | 2 610 €/m² | 10 |
| 120 m² et + | — | — | 2 682 €/m² | 6 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 36 m² | 129 040 € | 3 584 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 73 m² | 203 132 € | 2 783 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 58 m² | 365 385 € | 6 300 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 38 m² | 208 461 € | 5 486 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 36 m² | 155 000 € | 4 306 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 45 m² | 406 000 € | 9 022 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 60 m² | 193 850 € | 3 231 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison | 49 m² | 350 000 € | 7 143 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement | 39 m² | 87 000 € | 2 231 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison | 85 m² | 355 000 € | 4 176 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 74 m² | 338 000 € | 4 568 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison | 61 m² | 395 000 € | 6 475 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison | 88 m² | 256 000 € | 2 909 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 44 m² | 82 000 € | 1 864 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 50 m² | 278 000 € | 5 560 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison | 106 m² | 415 000 € | 3 915 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 49 m² | 299 000 € | 6 102 €/m² |
| 11/10/2025 | Appartement | 70 m² | 432 000 € | 6 171 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
Comparaison
Dives-sur-Mer vs Calvados
+38,1 %
Dives-sur-Mer vs France
+46,8 %
Rendement locatif estimé à Dives-sur-Mer
Appartement — rendement brut estimé
3,9 %
Maison — rendement brut estimé
4,1 %
Obtenir le dossier complet Dives-sur-Mer
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Deauville — 6 757 €/m²
- Falaise — 1 825 €/m²
- Courseulles-sur-Mer — 3 386 €/m²
- Cormelles-le-Royal — 2 597 €/m²
- Conde-en-Normandie — 1 029 €/m²
- Colombelles — 2 467 €/m²
- Herouville-Saint-Clair — 2 050 €/m²
- Caen — 3 076 €/m²
- Cabourg — 5 250 €/m²
- Honfleur — 3 363 €/m²
- Houlgate — 4 243 €/m²
- Ifs — 2 596 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Dives-sur-Mer en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 895 €/m² à Dives-sur-Mer, d'après les 94 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 967 €/m² et les maisons à 3 623 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Dives-sur-Mer ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,1 % et celui des maisons de −1,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Dives-sur-Mer ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Dives-sur-Mer est d'environ 3,9 % : loyer d'annonce indicatif de 16,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 967 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Dives-sur-Mer est jugée « Forte » (182 ventes sur 2 ans).