Quel est le prix au m² à Bayeux en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 686 €/m² à Bayeux, d'après les 169 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 621 €/m² et les maisons à 2 761 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bayeux ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +16,1 % et celui des maisons de +7,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Bayeux ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Bayeux est d'environ 6,0 % : loyer d'annonce indicatif de 13 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 621 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bayeux est jugée « Forte » (321 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Bayeux (14047) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Bayeux (14047), le prix médian DVF s'établit à 2 686 €/m² en 2025, calculé sur 169 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 621 €/m² et les maisons autour de 2 761 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +16,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 686 €/m²

2025

Appartements

2 621 €/m²

+16,1 % sur 1 an

Maisons

2 761 €/m²

+7,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

169

849 sur 5 ans

Prix de vente médian

201 550 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

321 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+1,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 446 €/m²	26	—	—
30-60 m²	2 389 €/m²	76	3 318 €/m²	4
60-90 m²	2 378 €/m²	56	2 813 €/m²	55
90-120 m²	2 689 €/m²	8	2 576 €/m²	47
120 m² et +	2 822 €/m²	6	2 633 €/m²	43

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	85 m²	294 730 €	3 467 €/m²
19/12/2025	Appartement	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
15/12/2025	Maison	125 m²	282 000 €	2 256 €/m²
15/12/2025	Maison	64 m²	202 990 €	3 172 €/m²
15/12/2025	Appartement	71 m²	165 000 €	2 324 €/m²
12/12/2025	Appartement	52 m²	129 000 €	2 481 €/m²
08/12/2025	Maison	90 m²	232 000 €	2 578 €/m²
04/12/2025	Maison	119 m²	220 000 €	1 849 €/m²
03/12/2025	Maison	63 m²	169 200 €	2 686 €/m²
03/12/2025	Appartement	26 m²	65 000 €	2 500 €/m²
27/11/2025	Maison	61 m²	270 000 €	4 426 €/m²
25/11/2025	Maison	96 m²	161 000 €	1 677 €/m²
25/11/2025	Appartement	49 m²	125 000 €	2 551 €/m²
17/11/2025	Maison	124 m²	332 500 €	2 681 €/m²
14/11/2025	Appartement	66 m²	141 000 €	2 136 €/m²
13/11/2025	Appartement	61 m²	200 200 €	3 282 €/m²
12/11/2025	Appartement	64 m²	200 350 €	3 130 €/m²
12/11/2025	Appartement	66 m²	183 000 €	2 773 €/m²
05/11/2025	Appartement	51 m²	70 500 €	1 382 €/m²
03/11/2025	Maison	82 m²	258 200 €	3 149 €/m²

Comparaison

Bayeux vs Calvados

−4,8 %

Médiane départementale : 2 821 €/m²

Bayeux vs France

+1,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Bayeux

Appartement — rendement brut estimé

6,0 %

loyer indicatif 13 €/m² · prix DVF 2 621 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,4 %

loyer indicatif 10,1 €/m² · prix DVF 2 761 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Bayeux avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bayeux en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 686 €/m² à Bayeux, d'après les 169 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 621 €/m² et les maisons à 2 761 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bayeux ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +16,1 % et celui des maisons de +7,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Bayeux ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Bayeux est d'environ 6,0 % : loyer d'annonce indicatif de 13 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 621 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bayeux est jugée « Forte » (321 ventes sur 2 ans).