Quel est le prix au m² à Guilherand-Granges en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 304 €/m² à Guilherand-Granges, d'après les 165 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 112 €/m² et les maisons à 2 700 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Guilherand-Granges ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,5 % et celui des maisons de −4,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Guilherand-Granges ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Guilherand-Granges est d'environ 7,1 % : loyer d'annonce indicatif de 12,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 112 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Guilherand-Granges est jugée « Forte » (328 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Guilherand-Granges (07102) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Guilherand-Granges (07102), le prix médian DVF s'établit à 2 304 €/m² en 2025, calculé sur 165 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 112 €/m² et les maisons autour de 2 700 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 304 €/m²

2025

Appartements

2 112 €/m²

+0,5 % sur 1 an

Maisons

2 700 €/m²

−4,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

165

903 sur 5 ans

Prix de vente médian

165 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

328 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−13,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 495 €/m²	60	3 772 €/m²	4
60-90 m²	1 981 €/m²	127	2 809 €/m²	30
90-120 m²	1 930 €/m²	18	2 700 €/m²	63
120 m² et +	2 873 €/m²	5	2 754 €/m²	19

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	Maison	123 m²	338 000 €	2 748 €/m²
22/12/2025	Maison	153 m²	255 960 €	1 673 €/m²
19/12/2025	Appartement	75 m²	136 800 €	1 824 €/m²
19/12/2025	Appartement	67 m²	130 300 €	1 945 €/m²
18/12/2025	Appartement	48 m²	138 000 €	2 875 €/m²
17/12/2025	Appartement	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²
17/12/2025	Appartement	76 m²	96 200 €	1 266 €/m²
16/12/2025	Appartement	72 m²	200 000 €	2 778 €/m²
15/12/2025	Appartement	76 m²	285 000 €	3 750 €/m²
15/12/2025	Maison	104 m²	146 500 €	1 409 €/m²
15/12/2025	Appartement	63 m²	108 000 €	1 714 €/m²
15/12/2025	Appartement	49 m²	105 000 €	2 143 €/m²
12/12/2025	Appartement	61 m²	135 600 €	2 223 €/m²
11/12/2025	Appartement	64 m²	155 000 €	2 422 €/m²
10/12/2025	Appartement	78 m²	252 000 €	3 231 €/m²
09/12/2025	Appartement	57 m²	97 000 €	1 702 €/m²
03/12/2025	Maison	91 m²	315 000 €	3 462 €/m²
02/12/2025	Appartement	77 m²	132 050 €	1 715 €/m²
02/12/2025	Appartement	58 m²	91 000 €	1 569 €/m²
20/11/2025	Appartement	73 m²	140 700 €	1 927 €/m²

Comparaison

Guilherand-Granges vs Ardèche

+19,3 %

Médiane départementale : 1 932 €/m²

Guilherand-Granges vs France

−13,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Guilherand-Granges

Appartement — rendement brut estimé

7,1 %

loyer indicatif 12,5 €/m² · prix DVF 2 112 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,2 %

loyer indicatif 11,6 €/m² · prix DVF 2 700 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Guilherand-Granges avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guilherand-Granges en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 304 €/m² à Guilherand-Granges, d'après les 165 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 112 €/m² et les maisons à 2 700 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Guilherand-Granges ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,5 % et celui des maisons de −4,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Guilherand-Granges ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Guilherand-Granges est d'environ 7,1 % : loyer d'annonce indicatif de 12,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 112 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Guilherand-Granges est jugée « Forte » (328 ventes sur 2 ans).