Quel est le prix au m² à Le Devoluy en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 528 €/m² à Le Devoluy, d'après les 163 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 468 €/m² et les maisons à 4 352 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Devoluy ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,1 % et celui des maisons de +19,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Le Devoluy ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Devoluy est d'environ 5,7 % : loyer d'annonce indicatif de 11,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 468 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Devoluy est jugée « Forte » (296 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Le Devoluy (05139) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Le Devoluy (05139), le prix médian DVF s'établit à 2 528 €/m² en 2025, calculé sur 163 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 468 €/m² et les maisons autour de 4 352 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 528 €/m²

2025

Appartements

2 468 €/m²

+1,1 % sur 1 an

Maisons

4 352 €/m²

+19,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

163

893 sur 5 ans

Prix de vente médian

77 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

296 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−4,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 292 €/m²	146	—	—
30-60 m²	2 670 €/m²	117	2 957 €/m²	6
60-90 m²	3 145 €/m²	9	3 690 €/m²	6
90-120 m²	—	—	3 877 €/m²	6
120 m² et +	—	—	5 281 €/m²	4

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Appartement	48 m²	228 000 €	4 750 €/m²
23/12/2025	Appartement	36 m²	152 500 €	4 236 €/m²
22/12/2025	Appartement	30 m²	78 000 €	2 600 €/m²
19/12/2025	Appartement	24 m²	68 000 €	2 833 €/m²
19/12/2025	Appartement	25 m²	53 000 €	2 120 €/m²
18/12/2025	Appartement	35 m²	104 230 €	2 978 €/m²
16/12/2025	Appartement	36 m²	140 000 €	3 889 €/m²
16/12/2025	Appartement	26 m²	80 900 €	3 112 €/m²
15/12/2025	Appartement	41 m²	148 600 €	3 624 €/m²
12/12/2025	Appartement	30 m²	78 000 €	2 600 €/m²
12/12/2025	Appartement	25 m²	38 000 €	1 520 €/m²
10/12/2025	Appartement	42 m²	169 000 €	4 024 €/m²
10/12/2025	Appartement	26 m²	93 690 €	3 603 €/m²
10/12/2025	Appartement	25 m²	54 190 €	2 168 €/m²
09/12/2025	Appartement	25 m²	38 000 €	1 520 €/m²
08/12/2025	Appartement	25 m²	61 100 €	2 444 €/m²
08/12/2025	Appartement	25 m²	37 000 €	1 480 €/m²
05/12/2025	Maison	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
04/12/2025	Appartement	47 m²	178 390 €	3 796 €/m²
02/12/2025	Appartement	35 m²	177 000 €	5 057 €/m²

Comparaison

Le Devoluy vs Hautes-Alpes

−12,9 %

Médiane départementale : 2 903 €/m²

Le Devoluy vs France

−4,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Le Devoluy

Appartement — rendement brut estimé

5,7 %

loyer indicatif 11,8 €/m² · prix DVF 2 468 €/m²

Maison — rendement brut estimé

2,8 %

loyer indicatif 10 €/m² · prix DVF 4 352 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Le Devoluy avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Devoluy en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 528 €/m² à Le Devoluy, d'après les 163 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 468 €/m² et les maisons à 4 352 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Devoluy ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,1 % et celui des maisons de +19,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Le Devoluy ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Devoluy est d'environ 5,7 % : loyer d'annonce indicatif de 11,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 468 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Devoluy est jugée « Forte » (296 ventes sur 2 ans).