Quel est le prix au m² à Tergnier en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 068 €/m² à Tergnier, d'après les 108 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 883 €/m² et les maisons à 1 078 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Tergnier ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −14,9 % et celui des maisons de −2,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Tergnier ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Tergnier est d'environ 12,6 % : loyer d'annonce indicatif de 9,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 883 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Tergnier est jugée « Forte » (238 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Tergnier (02738) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Tergnier (02738), le prix médian DVF s'établit à 1 068 €/m² en 2025, calculé sur 108 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 883 €/m² et les maisons autour de 1 078 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −14,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 068 €/m²

2025

Appartements

883 €/m²

−14,9 % sur 1 an

Maisons

1 078 €/m²

−2,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

108

718 sur 5 ans

Prix de vente médian

89 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

238 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−59,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	1 276 €/m²	25
60-90 m²	1 037 €/m²	3	1 113 €/m²	115
90-120 m²	—	—	1 003 €/m²	69
120 m² et +	—	—	842 €/m²	24

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
26/12/2025	Maison	67 m²	60 000 €	896 €/m²
19/12/2025	Maison	100 m²	78 000 €	780 €/m²
19/12/2025	Maison	92 m²	72 000 €	783 €/m²
03/12/2025	Maison	73 m²	64 050 €	877 €/m²
03/12/2025	Maison	71 m²	56 000 €	789 €/m²
02/12/2025	Maison	137 m²	199 000 €	1 453 €/m²
01/12/2025	Maison	81 m²	108 500 €	1 340 €/m²
29/11/2025	Maison	49 m²	33 000 €	673 €/m²
28/11/2025	Maison	108 m²	131 000 €	1 213 €/m²
28/11/2025	Maison	135 m²	42 000 €	311 €/m²
22/11/2025	Maison	75 m²	55 000 €	733 €/m²
20/11/2025	Maison	93 m²	117 400 €	1 262 €/m²
20/11/2025	Maison	42 m²	74 000 €	1 762 €/m²
13/11/2025	Maison	64 m²	34 000 €	531 €/m²
12/11/2025	Maison	92 m²	118 000 €	1 283 €/m²
10/11/2025	Maison	84 m²	126 000 €	1 500 €/m²
10/11/2025	Maison	53 m²	88 000 €	1 660 €/m²
05/11/2025	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
04/11/2025	Maison	143 m²	173 000 €	1 210 €/m²
30/10/2025	Maison	115 m²	100 000 €	870 €/m²

Comparaison

Tergnier vs Aisne

−14,6 %

Médiane départementale : 1 250 €/m²

Tergnier vs France

−59,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Tergnier

Appartement — rendement brut estimé

12,6 %

loyer indicatif 9,3 €/m² · prix DVF 883 €/m²

Maison — rendement brut estimé

10,4 %

loyer indicatif 9,3 €/m² · prix DVF 1 078 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Tergnier avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tergnier en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 068 €/m² à Tergnier, d'après les 108 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 883 €/m² et les maisons à 1 078 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Tergnier ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −14,9 % et celui des maisons de −2,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Tergnier ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Tergnier est d'environ 12,6 % : loyer d'annonce indicatif de 9,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 883 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Tergnier est jugée « Forte » (238 ventes sur 2 ans).