Quel est le prix au m² à Chauny en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 155 €/m² à Chauny, d'après les 122 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 971 €/m² et les maisons à 1 160 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chauny ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −55,8 % et celui des maisons de −2,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Chauny ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chauny est d'environ 12,6 % : loyer d'annonce indicatif de 10,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 971 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chauny est jugée « Forte » (237 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Chauny (02173) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Chauny (02173), le prix médian DVF s'établit à 1 155 €/m² en 2025, calculé sur 122 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 971 €/m² et les maisons autour de 1 160 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −55,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 155 €/m²

2025

Appartements

971 €/m²

−55,8 % sur 1 an

Maisons

1 160 €/m²

−2,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

122

627 sur 5 ans

Prix de vente médian

90 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

237 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−56,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	2 167 €/m²	3
30-60 m²	1 527 €/m²	6	1 000 €/m²	25
60-90 m²	896 €/m²	10	1 165 €/m²	117
90-120 m²	2 135 €/m²	5	1 277 €/m²	43
120 m² et +	—	—	1 128 €/m²	27

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	67 m²	77 000 €	1 149 €/m²
29/12/2025	Appartement	70 m²	55 900 €	799 €/m²
22/12/2025	Maison	80 m²	60 800 €	760 €/m²
22/12/2025	Maison	67 m²	54 000 €	806 €/m²
19/12/2025	Maison	67 m²	134 900 €	2 013 €/m²
19/12/2025	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
12/12/2025	Maison	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²
12/12/2025	Maison	75 m²	76 000 €	1 013 €/m²
05/12/2025	Maison	160 m²	130 000 €	813 €/m²
28/11/2025	Maison	151 m²	140 000 €	927 €/m²
25/11/2025	Maison	98 m²	102 000 €	1 041 €/m²
24/11/2025	Maison	25 m²	26 000 €	1 040 €/m²
20/11/2025	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
19/11/2025	Maison	49 m²	69 900 €	1 427 €/m²
17/11/2025	Maison	176 m²	100 000 €	568 €/m²
14/11/2025	Maison	67 m²	90 000 €	1 343 €/m²
07/11/2025	Maison	62 m²	36 500 €	589 €/m²
05/11/2025	Maison	115 m²	172 000 €	1 496 €/m²
04/11/2025	Maison	111 m²	150 000 €	1 351 €/m²
03/11/2025	Maison	32 m²	53 000 €	1 656 €/m²

Comparaison

Chauny vs Aisne

−7,6 %

Médiane départementale : 1 250 €/m²

Chauny vs France

−56,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Chauny

Appartement — rendement brut estimé

12,6 %

loyer indicatif 10,2 €/m² · prix DVF 971 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,1 %

loyer indicatif 7,8 €/m² · prix DVF 1 160 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Chauny avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chauny en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 155 €/m² à Chauny, d'après les 122 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 971 €/m² et les maisons à 1 160 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chauny ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −55,8 % et celui des maisons de −2,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Chauny ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chauny est d'environ 12,6 % : loyer d'annonce indicatif de 10,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 971 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chauny est jugée « Forte » (237 ventes sur 2 ans).