Prix immobilier à Cayenne (973002) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Cayenne (973002), le prix médian DVF s'établit à 2 821 €/m² en 2025, calculé sur 293 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 839 €/m² et les maisons autour de 2 746 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +8,4 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 821 €/m²
Appartements
2 839 €/m²
+8,4 % sur 1 an
Maisons
2 746 €/m²
+2,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
293
Prix de vente médian
152 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+6,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 609 €/m² | 61 | — | — |
| 30-60 m² | 2 821 €/m² | 197 | 3 056 €/m² | 20 |
| 60-90 m² | 2 444 €/m² | 123 | 2 612 €/m² | 57 |
| 90-120 m² | 2 361 €/m² | 8 | 2 892 €/m² | 38 |
| 120 m² et + | 1 952 €/m² | 3 | 2 045 €/m² | 34 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 118 m² | 181 500 € | 1 538 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 17 m² | 95 000 € | 5 588 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 25 m² | 134 000 € | 5 360 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 66 m² | 143 000 € | 2 167 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 70 m² | 172 000 € | 2 457 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 40 m² | 120 500 € | 3 013 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 47 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 38 m² | 81 000 € | 2 132 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 88 m² | 463 000 € | 5 261 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 32 m² | 122 000 € | 3 813 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 134 m² | 245 000 € | 1 828 €/m² |
Comparaison
Cayenne vs Guyane
+2,2 %
Cayenne vs France
+6,3 %
Obtenir le dossier complet Cayenne
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Fort de France — 2 380 €/m²
- Saint Denis — 2 689 €/m²
- Saint-Paul — 4 786 €/m²
- Saint Pierre — 3 414 €/m²
- Le Tampon — 2 435 €/m²
- Saint Martin — 4 363 €/m²
- Taverny — 3 360 €/m²
- Sarcelles — 2 104 €/m²
- Sannois — 3 585 €/m²
- Pontoise — 3 121 €/m²
- Montmorency — 3 852 €/m²
- Herblay-sur-Seine — 3 740 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cayenne en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 821 €/m² à Cayenne, d'après les 293 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 839 €/m² et les maisons à 2 746 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Cayenne ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +8,4 % et celui des maisons de +2,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Cayenne est jugée « Forte » (542 ventes sur 2 ans).