Quel est le prix au m² à Valdoie en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 381 €/m² à Valdoie, d'après les 78 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 130 €/m² et les maisons à 1 783 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Valdoie ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −11,4 % et celui des maisons de +18,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Valdoie ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Valdoie est d'environ 13,7 % : loyer d'annonce indicatif de 12,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 130 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Valdoie est jugée « Modérée » (142 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Valdoie (90099) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Valdoie (90099), le prix médian DVF s'établit à 1 381 €/m² en 2025, calculé sur 78 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 130 €/m² et les maisons autour de 1 783 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −11,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 381 €/m²

2025

Appartements

1 130 €/m²

−11,4 % sur 1 an

Maisons

1 783 €/m²

+18,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

377 sur 5 ans

Prix de vente médian

116 334 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

142 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−47,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 011 €/m²	5	—	—
30-60 m²	1 156 €/m²	16	1 964 €/m²	3
60-90 m²	1 146 €/m²	41	1 843 €/m²	26
90-120 m²	1 145 €/m²	12	1 602 €/m²	17
120 m² et +	—	—	1 263 €/m²	20

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Appartement	130 m²	153 500 €	1 181 €/m²
11/12/2025	Maison	63 m²	117 668 €	1 868 €/m²
10/12/2025	Maison	76 m²	190 000 €	2 500 €/m²
04/12/2025	Appartement	58 m²	81 000 €	1 397 €/m²
27/11/2025	Maison	67 m²	173 000 €	2 582 €/m²
27/11/2025	Appartement	83 m²	113 400 €	1 366 €/m²
24/11/2025	Maison	111 m²	150 000 €	1 351 €/m²
14/11/2025	Maison	127 m²	231 600 €	1 824 €/m²
07/11/2025	Maison	210 m²	204 000 €	971 €/m²
05/11/2025	Appartement	65 m²	71 000 €	1 092 €/m²
04/11/2025	Maison	81 m²	171 500 €	2 117 €/m²
04/11/2025	Appartement	35 m²	38 800 €	1 109 €/m²
30/10/2025	Appartement	103 m²	189 450 €	1 839 €/m²
28/10/2025	Maison	123 m²	247 350 €	2 011 €/m²
28/10/2025	Appartement	32 m²	45 000 €	1 406 €/m²
24/10/2025	Appartement	83 m²	95 000 €	1 145 €/m²
23/10/2025	Maison	90 m²	208 000 €	2 311 €/m²
18/10/2025	Maison	151 m²	240 500 €	1 593 €/m²
16/10/2025	Maison	65 m²	130 000 €	2 000 €/m²
15/10/2025	Appartement	43 m²	50 000 €	1 163 €/m²

Comparaison

Valdoie vs Territoire de Belfort

−3,6 %

Médiane départementale : 1 433 €/m²

Valdoie vs France

−47,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Valdoie

Appartement — rendement brut estimé

13,7 %

loyer indicatif 12,9 €/m² · prix DVF 1 130 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,5 %

loyer indicatif 9,7 €/m² · prix DVF 1 783 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Valdoie avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valdoie en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 381 €/m² à Valdoie, d'après les 78 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 130 €/m² et les maisons à 1 783 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Valdoie ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −11,4 % et celui des maisons de +18,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Valdoie ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Valdoie est d'environ 13,7 % : loyer d'annonce indicatif de 12,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 130 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Valdoie est jugée « Modérée » (142 ventes sur 2 ans).