Quel est le prix au m² à Vittel en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 300 €/m² à Vittel, d'après les 73 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 230 €/m² et les maisons à 1 429 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Vittel ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,2 % et celui des maisons de +11,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Vittel ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Vittel est d'environ 9,6 % : loyer d'annonce indicatif de 9,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 230 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Vittel est jugée « Forte » (154 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Vittel (88516) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Vittel (88516), le prix médian DVF s'établit à 1 300 €/m² en 2025, calculé sur 73 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 230 €/m² et les maisons autour de 1 429 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 300 €/m²

2025

Appartements

1 230 €/m²

+0,2 % sur 1 an

Maisons

1 429 €/m²

+11,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

438 sur 5 ans

Prix de vente médian

68 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

154 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−51 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 463 €/m²	12	—	—
30-60 m²	1 350 €/m²	37	809 €/m²	5
60-90 m²	917 €/m²	34	1 275 €/m²	32
90-120 m²	—	—	1 566 €/m²	19
120 m² et +	—	—	1 620 €/m²	13

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Maison	70 m²	128 500 €	1 836 €/m²
18/12/2025	Appartement	65 m²	60 000 €	923 €/m²
18/12/2025	Appartement	26 m²	36 000 €	1 385 €/m²
16/12/2025	Maison	47 m²	38 000 €	809 €/m²
15/12/2025	Maison	167 m²	128 000 €	766 €/m²
27/11/2025	Appartement	18 m²	27 750 €	1 542 €/m²
26/11/2025	Appartement	78 m²	73 000 €	936 €/m²
25/11/2025	Appartement	27 m²	28 250 €	1 046 €/m²
24/11/2025	Maison	148 m²	288 050 €	1 946 €/m²
24/11/2025	Maison	89 m²	140 900 €	1 583 €/m²
24/11/2025	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
20/11/2025	Maison	108 m²	247 000 €	2 287 €/m²
12/11/2025	Maison	94 m²	266 000 €	2 830 €/m²
12/11/2025	Appartement	51 m²	75 870 €	1 488 €/m²
06/11/2025	Maison	84 m²	178 000 €	2 119 €/m²
06/11/2025	Appartement	41 m²	65 000 €	1 585 €/m²
31/10/2025	Appartement	55 m²	59 000 €	1 073 €/m²
30/10/2025	Appartement	55 m²	76 570 €	1 392 €/m²
27/10/2025	Appartement	30 m²	45 000 €	1 500 €/m²
22/10/2025	Appartement	71 m²	119 050 €	1 677 €/m²

Comparaison

Vittel vs Vosges

−4,3 %

Médiane départementale : 1 359 €/m²

Vittel vs France

−51 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Vittel

Appartement — rendement brut estimé

9,6 %

loyer indicatif 9,8 €/m² · prix DVF 1 230 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,9 %

loyer indicatif 8,3 €/m² · prix DVF 1 429 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Vittel avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vittel en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 300 €/m² à Vittel, d'après les 73 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 230 €/m² et les maisons à 1 429 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Vittel ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,2 % et celui des maisons de +11,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Vittel ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Vittel est d'environ 9,6 % : loyer d'annonce indicatif de 9,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 230 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Vittel est jugée « Forte » (154 ventes sur 2 ans).