Prix immobilier à Thaon-les-Vosges (88465) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Thaon-les-Vosges (88465), le prix médian DVF s'établit à 1 517 €/m² en 2025, calculé sur 85 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 652 €/m² et les maisons autour de 1 363 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +23,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 517 €/m²
Appartements
1 652 €/m²
+23,7 % sur 1 an
Maisons
1 363 €/m²
+1,2 % sur 1 an
Ventes en 2025
85
Prix de vente médian
120 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−42,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 1 488 €/m² | 12 | — | — |
| 60-90 m² | 1 648 €/m² | 34 | 1 457 €/m² | 53 |
| 90-120 m² | 1 151 €/m² | 10 | 1 244 €/m² | 30 |
| 120 m² et + | 1 152 €/m² | 3 | 1 349 €/m² | 21 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 130 850 € | 1 309 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 33 400 € | 557 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 77 m² | 139 650 € | 1 814 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 104 m² | 105 000 € | 1 010 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 95 m² | 194 000 € | 2 042 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 106 m² | 85 600 € | 808 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison | 96 m² | 45 000 € | 469 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison | 68 m² | 62 500 € | 919 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 81 m² | 108 000 € | 1 333 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement | 106 m² | 91 000 € | 858 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 97 m² | 60 000 € | 619 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison | 131 m² | 176 700 € | 1 349 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement | 65 m² | 96 000 € | 1 477 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison | 101 m² | 222 000 € | 2 198 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement | 127 m² | 146 300 € | 1 152 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison | 76 m² | 80 500 € | 1 059 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison | 84 m² | 298 148 € | 3 549 €/m² |
Comparaison
Thaon-les-Vosges vs Vosges
+11,6 %
Thaon-les-Vosges vs France
−42,8 %
Rendement locatif estimé à Thaon-les-Vosges
Appartement — rendement brut estimé
7,1 %
Maison — rendement brut estimé
9,5 %
Obtenir le dossier complet Thaon-les-Vosges
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Vittel — 1 300 €/m²
- Saint Die des Vosges — 1 182 €/m²
- Remiremont — 1 378 €/m²
- Golbey — 1 615 €/m²
- Gerardmer — 2 987 €/m²
- Epinal — 1 500 €/m²
- La Bresse — 2 172 €/m²
- Auxerre — 1 608 €/m²
- Avallon — 1 323 €/m²
- Charny Oree de Puisaye — 1 102 €/m²
- Joigny — 1 302 €/m²
- Migennes — 1 280 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Thaon-les-Vosges en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 1 517 €/m² à Thaon-les-Vosges, d'après les 85 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 652 €/m² et les maisons à 1 363 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Thaon-les-Vosges ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +23,7 % et celui des maisons de +1,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Thaon-les-Vosges ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Thaon-les-Vosges est d'environ 7,1 % : loyer d'annonce indicatif de 9,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 652 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Thaon-les-Vosges est jugée « Forte » (165 ventes sur 2 ans).