Prix immobilier à Paray le Monial (71342) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Paray le Monial (71342), le prix médian DVF s'établit à 1 519 €/m² en 2025, calculé sur 120 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 499 €/m² et les maisons autour de 1 564 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +23,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 519 €/m²
Appartements
1 499 €/m²
+23,3 % sur 1 an
Maisons
1 564 €/m²
+0 % sur 1 an
Ventes en 2025
120
Prix de vente médian
105 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−42,7 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 1 631 €/m² | 20 | — | — |
| 30-60 m² | 1 304 €/m² | 34 | 1 837 €/m² | 11 |
| 60-90 m² | 1 133 €/m² | 45 | 1 456 €/m² | 71 |
| 90-120 m² | 2 461 €/m² | 6 | 1 611 €/m² | 33 |
| 120 m² et + | — | — | 1 582 €/m² | 25 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 68 290 € | 1 084 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 18 m² | 28 700 € | 1 594 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 63 700 € | 1 062 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 73 m² | 152 000 € | 2 082 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 54 m² | 81 000 € | 1 500 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 21 m² | 32 000 € | 1 524 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 105 m² | 307 500 € | 2 929 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 112 m² | 127 800 € | 1 141 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 70 m² | 86 400 € | 1 234 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 98 m² | 42 000 € | 429 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 17 m² | 34 300 € | 2 018 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 173 m² | 322 000 € | 1 861 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 44 m² | 20 000 € | 455 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 127 m² | 300 300 € | 2 365 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 107 m² | 144 600 € | 1 351 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 71 m² | 198 180 € | 2 791 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 18 m² | 30 000 € | 1 667 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 58 m² | 61 800 € | 1 066 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 96 m² | 361 000 € | 3 760 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
Comparaison
Paray le Monial vs Saône-et-Loire
+3,2 %
Paray le Monial vs France
−42,7 %
Rendement locatif estimé à Paray le Monial
Appartement — rendement brut estimé
7,5 %
Maison — rendement brut estimé
6,7 %
Obtenir le dossier complet Paray le Monial
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Montceau les Mines — 917 €/m²
- Macon — 1 819 €/m²
- Louhans — 1 590 €/m²
- Saint-Marcel — 1 902 €/m²
- Gueugnon — 1 052 €/m²
- Saint Vallier — 1 252 €/m²
- Digoin — 1 047 €/m²
- Le Creusot — 1 150 €/m²
- Tournus — 1 474 €/m²
- Chatenoy-le-Royal — 1 954 €/m²
- Charnay-les-Macon — 2 340 €/m²
- Chalon-sur-Saone — 1 476 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Paray le Monial en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 1 519 €/m² à Paray le Monial, d'après les 120 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 499 €/m² et les maisons à 1 564 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Paray le Monial ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +23,3 % et celui des maisons de +0 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Paray le Monial ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Paray le Monial est d'environ 7,5 % : loyer d'annonce indicatif de 9,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 499 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Paray le Monial est jugée « Forte » (248 ventes sur 2 ans).