Quel est le prix au m² à Oignies en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 823 €/m² à Oignies, d'après les 77 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 330 €/m² et les maisons à 1 875 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Oignies ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −8,1 % et celui des maisons de +19,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Oignies ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Oignies est d'environ 10,3 % : loyer d'annonce indicatif de 11,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 330 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Oignies est jugée « Modérée » (146 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Oignies (62637) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Oignies (62637), le prix médian DVF s'établit à 1 823 €/m² en 2025, calculé sur 77 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 330 €/m² et les maisons autour de 1 875 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −8,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 823 €/m²

2025

Appartements

1 330 €/m²

−8,1 % sur 1 an

Maisons

1 875 €/m²

+19,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

372 sur 5 ans

Prix de vente médian

162 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

146 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−31,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 415 €/m²	12	1 521 €/m²	9
60-90 m²	1 145 €/m²	3	1 581 €/m²	61
90-120 m²	—	—	1 999 €/m²	40
120 m² et +	—	—	1 575 €/m²	19

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	97 m²	97 500 €	1 005 €/m²
29/12/2025	Maison	86 m²	97 000 €	1 128 €/m²
16/12/2025	Maison	97 m²	133 500 €	1 376 €/m²
12/12/2025	Maison	103 m²	220 220 €	2 138 €/m²
12/12/2025	Maison	75 m²	95 000 €	1 267 €/m²
05/12/2025	Maison	69 m²	108 000 €	1 565 €/m²
04/12/2025	Maison	92 m²	165 600 €	1 800 €/m²
03/12/2025	Maison	137 m²	152 000 €	1 109 €/m²
03/12/2025	Appartement	51 m²	80 000 €	1 569 €/m²
03/12/2025	Appartement	45 m²	56 100 €	1 247 €/m²
28/11/2025	Maison	57 m²	94 250 €	1 654 €/m²
27/11/2025	Maison	92 m²	222 000 €	2 413 €/m²
21/11/2025	Maison	65 m²	95 000 €	1 462 €/m²
12/11/2025	Appartement	62 m²	71 000 €	1 145 €/m²
31/10/2025	Maison	149 m²	360 950 €	2 422 €/m²
31/10/2025	Maison	75 m²	95 000 €	1 267 €/m²
24/10/2025	Maison	116 m²	223 350 €	1 925 €/m²
22/10/2025	Maison	80 m²	233 000 €	2 913 €/m²
22/10/2025	Maison	135 m²	210 000 €	1 556 €/m²
22/10/2025	Maison	67 m²	188 100 €	2 807 €/m²

Comparaison

Oignies vs Pas-de-Calais

+5,6 %

Médiane départementale : 1 726 €/m²

Oignies vs France

−31,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Oignies

Appartement — rendement brut estimé

10,3 %

loyer indicatif 11,4 €/m² · prix DVF 1 330 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 9,6 €/m² · prix DVF 1 875 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Oignies avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Oignies

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oignies en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 823 €/m² à Oignies, d'après les 77 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 330 €/m² et les maisons à 1 875 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Oignies ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −8,1 % et celui des maisons de +19,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Oignies ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Oignies est d'environ 10,3 % : loyer d'annonce indicatif de 11,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 330 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Oignies est jugée « Modérée » (146 ventes sur 2 ans).