Quel est le prix au m² à Avion en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 538 €/m² à Avion, d'après les 131 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 605 €/m² et les maisons à 1 493 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Avion ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +12,3 % et celui des maisons de +10,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Avion ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Avion est d'environ 8,7 % : loyer d'annonce indicatif de 11,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 605 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Avion est jugée « Forte » (262 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Avion (62065) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Avion (62065), le prix médian DVF s'établit à 1 538 €/m² en 2025, calculé sur 131 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 605 €/m² et les maisons autour de 1 493 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +12,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 538 €/m²

2025

Appartements

1 605 €/m²

+12,3 % sur 1 an

Maisons

1 493 €/m²

+10,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

131

822 sur 5 ans

Prix de vente médian

95 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

262 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−42 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 499 €/m²	56	1 694 €/m²	15
60-90 m²	1 484 €/m²	17	1 407 €/m²	113
90-120 m²	—	—	1 367 €/m²	40
120 m² et +	—	—	1 203 €/m²	18

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
17/12/2025	Appartement	36 m²	61 000 €	1 694 €/m²
16/12/2025	Maison	73 m²	89 500 €	1 226 €/m²
15/12/2025	Maison	145 m²	230 000 €	1 586 €/m²
10/12/2025	Appartement	62 m²	83 500 €	1 347 €/m²
05/12/2025	Appartement	49 m²	60 000 €	1 224 €/m²
02/12/2025	Maison	71 m²	88 000 €	1 239 €/m²
28/11/2025	Maison	76 m²	103 000 €	1 355 €/m²
26/11/2025	Appartement	48 m²	81 000 €	1 688 €/m²
21/11/2025	Maison	175 m²	225 000 €	1 286 €/m²
17/11/2025	Maison	82 m²	124 200 €	1 515 €/m²
12/11/2025	Appartement	55 m²	86 000 €	1 564 €/m²
10/11/2025	Maison	53 m²	90 000 €	1 698 €/m²
07/11/2025	Maison	81 m²	89 000 €	1 099 €/m²
03/11/2025	Maison	89 m²	96 000 €	1 079 €/m²
03/11/2025	Appartement	20 m²	43 650 €	2 183 €/m²
31/10/2025	Maison	98 m²	189 000 €	1 929 €/m²
31/10/2025	Appartement	36 m²	53 900 €	1 497 €/m²
30/10/2025	Maison	65 m²	136 000 €	2 092 €/m²
28/10/2025	Maison	67 m²	85 000 €	1 269 €/m²
23/10/2025	Maison	70 m²	78 000 €	1 114 €/m²

Comparaison

Avion vs Pas-de-Calais

−10,9 %

Médiane départementale : 1 726 €/m²

Avion vs France

−42 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Avion

Appartement — rendement brut estimé

8,7 %

loyer indicatif 11,6 €/m² · prix DVF 1 605 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,4 %

loyer indicatif 9,2 €/m² · prix DVF 1 493 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Avion avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avion en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 538 €/m² à Avion, d'après les 131 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 605 €/m² et les maisons à 1 493 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Avion ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +12,3 % et celui des maisons de +10,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Avion ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Avion est d'environ 8,7 % : loyer d'annonce indicatif de 11,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 605 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Avion est jugée « Forte » (262 ventes sur 2 ans).