Quel est le prix au m² à Auchel en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 026 €/m² à Auchel, d'après les 125 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 956 €/m² et les maisons à 1 038 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Auchel ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,5 % et celui des maisons de −2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Auchel ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Auchel est d'environ 12,9 % : loyer d'annonce indicatif de 10,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 956 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Auchel est jugée « Forte » (218 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Auchel (62048) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Auchel (62048), le prix médian DVF s'établit à 1 026 €/m² en 2025, calculé sur 125 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 956 €/m² et les maisons autour de 1 038 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −4,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 026 €/m²

2025

Appartements

956 €/m²

−4,5 % sur 1 an

Maisons

1 038 €/m²

−2 % sur 1 an

Ventes en 2025

125

584 sur 5 ans

Prix de vente médian

83 475 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

218 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−61,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 056 €/m²	7	1 404 €/m²	18
60-90 m²	922 €/m²	12	1 090 €/m²	83
90-120 m²	—	—	1 052 €/m²	66
120 m² et +	—	—	899 €/m²	30

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
17/12/2025	Maison	69 m²	110 000 €	1 594 €/m²
16/12/2025	Maison	102 m²	174 600 €	1 712 €/m²
16/12/2025	Maison	129 m²	124 000 €	961 €/m²
16/12/2025	Maison	77 m²	94 900 €	1 232 €/m²
13/12/2025	Maison	150 m²	82 500 €	550 €/m²
11/12/2025	Maison	68 m²	55 000 €	809 €/m²
10/12/2025	Maison	80 m²	216 500 €	2 706 €/m²
08/12/2025	Appartement	79 m²	54 500 €	690 €/m²
03/12/2025	Maison	101 m²	115 000 €	1 139 €/m²
02/12/2025	Maison	77 m²	34 000 €	442 €/m²
21/11/2025	Maison	107 m²	111 000 €	1 037 €/m²
20/11/2025	Maison	109 m²	128 000 €	1 174 €/m²
20/11/2025	Appartement	68 m²	57 000 €	838 €/m²
18/11/2025	Appartement	48 m²	60 000 €	1 250 €/m²
13/11/2025	Maison	147 m²	95 000 €	646 €/m²
12/11/2025	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
10/11/2025	Maison	140 m²	128 800 €	920 €/m²
06/11/2025	Maison	78 m²	160 000 €	2 051 €/m²
03/11/2025	Maison	99 m²	85 000 €	859 €/m²
29/10/2025	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²

Comparaison

Auchel vs Pas-de-Calais

−40,6 %

Médiane départementale : 1 726 €/m²

Auchel vs France

−61,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Auchel

Appartement — rendement brut estimé

12,9 %

loyer indicatif 10,3 €/m² · prix DVF 956 €/m²

Maison — rendement brut estimé

9,3 %

loyer indicatif 8 €/m² · prix DVF 1 038 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Auchel avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Auchel en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 026 €/m² à Auchel, d'après les 125 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 956 €/m² et les maisons à 1 038 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Auchel ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,5 % et celui des maisons de −2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Auchel ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Auchel est d'environ 12,9 % : loyer d'annonce indicatif de 10,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 956 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Auchel est jugée « Forte » (218 ventes sur 2 ans).