Quel est le prix au m² à Bagnoles de L'orne Normandie en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 995 €/m² à Bagnoles de L'orne Normandie, d'après les 89 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 111 €/m² et les maisons à 1 663 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bagnoles de L'orne Normandie ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,5 % et celui des maisons de −3,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Bagnoles de L'orne Normandie ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Bagnoles de L'orne Normandie est d'environ 5,3 % : loyer d'annonce indicatif de 9,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 111 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bagnoles de L'orne Normandie est jugée « Forte » (181 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Bagnoles de L'orne Normandie (61483) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Bagnoles de L'orne Normandie (61483), le prix médian DVF s'établit à 1 995 €/m² en 2025, calculé sur 89 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 111 €/m² et les maisons autour de 1 663 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +5,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 995 €/m²

2025

Appartements

2 111 €/m²

+5,5 % sur 1 an

Maisons

1 663 €/m²

−3,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

531 sur 5 ans

Prix de vente médian

71 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

181 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−24,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 194 €/m²	55	—	—
30-60 m²	1 963 €/m²	63	1 789 €/m²	4
60-90 m²	1 389 €/m²	17	1 989 €/m²	15
90-120 m²	—	—	1 525 €/m²	10
120 m² et +	—	—	1 685 €/m²	14

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Appartement	21 m²	28 000 €	1 333 €/m²
23/12/2025	Maison	50 m²	24 000 €	480 €/m²
22/12/2025	Appartement	58 m²	90 000 €	1 552 €/m²
16/12/2025	Maison	85 m²	169 600 €	1 995 €/m²
16/12/2025	Appartement	52 m²	72 500 €	1 394 €/m²
15/12/2025	Appartement	16 m²	40 000 €	2 500 €/m²
09/12/2025	Maison	129 m²	257 000 €	1 992 €/m²
03/12/2025	Appartement	31 m²	61 800 €	1 994 €/m²
28/11/2025	Appartement	58 m²	134 500 €	2 319 €/m²
28/11/2025	Appartement	30 m²	73 800 €	2 460 €/m²
27/11/2025	Appartement	41 m²	102 200 €	2 493 €/m²
27/11/2025	Appartement	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
26/11/2025	Appartement	35 m²	77 000 €	2 200 €/m²
26/11/2025	Appartement	30 m²	73 000 €	2 433 €/m²
21/11/2025	Appartement	36 m²	41 800 €	1 161 €/m²
18/11/2025	Appartement	34 m²	35 000 €	1 029 €/m²
14/11/2025	Appartement	32 m²	68 000 €	2 125 €/m²
12/11/2025	Appartement	15 m²	32 800 €	2 187 €/m²
10/11/2025	Maison	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
04/11/2025	Maison	74 m²	124 500 €	1 682 €/m²

Comparaison

Bagnoles de L'orne Normandie vs Orne

+52,2 %

Médiane départementale : 1 311 €/m²

Bagnoles de L'orne Normandie vs France

−24,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Bagnoles de L'orne Normandie

Appartement — rendement brut estimé

5,3 %

loyer indicatif 9,3 €/m² · prix DVF 2 111 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 8,5 €/m² · prix DVF 1 663 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Bagnoles de L'orne Normandie avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Bagnoles de L'orne Normandie

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bagnoles de L'orne Normandie en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 995 €/m² à Bagnoles de L'orne Normandie, d'après les 89 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 111 €/m² et les maisons à 1 663 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bagnoles de L'orne Normandie ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,5 % et celui des maisons de −3,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Bagnoles de L'orne Normandie ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Bagnoles de L'orne Normandie est d'environ 5,3 % : loyer d'annonce indicatif de 9,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 111 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bagnoles de L'orne Normandie est jugée « Forte » (181 ventes sur 2 ans).