Quel est le prix au m² à Flers en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 060 €/m² à Flers, d'après les 179 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 032 €/m² et les maisons à 1 070 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Flers ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −9,3 % et celui des maisons de −11,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Flers ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Flers est d'environ 10,3 % : loyer d'annonce indicatif de 8,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 032 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Flers est jugée « Forte » (324 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Flers (61169) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Flers (61169), le prix médian DVF s'établit à 1 060 €/m² en 2025, calculé sur 179 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 032 €/m² et les maisons autour de 1 070 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −9,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 060 €/m²

2025

Appartements

1 032 €/m²

−9,3 % sur 1 an

Maisons

1 070 €/m²

−11,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

179

791 sur 5 ans

Prix de vente médian

75 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

324 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−60 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 080 €/m²	4	1 597 €/m²	4
30-60 m²	1 071 €/m²	67	994 €/m²	25
60-90 m²	1 110 €/m²	52	1 216 €/m²	92
90-120 m²	788 €/m²	7	1 186 €/m²	41
120 m² et +	977 €/m²	5	1 062 €/m²	27

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	120 m²	114 400 €	953 €/m²
30/12/2025	Maison	64 m²	28 200 €	441 €/m²
29/12/2025	Appartement	88 m²	259 600 €	2 950 €/m²
29/12/2025	Maison	95 m²	98 400 €	1 036 €/m²
29/12/2025	Appartement	52 m²	84 000 €	1 615 €/m²
29/12/2025	Appartement	41 m²	25 250 €	616 €/m²
23/12/2025	Maison	196 m²	124 700 €	636 €/m²
23/12/2025	Maison	135 m²	79 500 €	589 €/m²
23/12/2025	Appartement	90 m²	55 000 €	611 €/m²
23/12/2025	Appartement	50 m²	37 000 €	740 €/m²
22/12/2025	Maison	115 m²	233 700 €	2 032 €/m²
22/12/2025	Appartement	48 m²	52 000 €	1 083 €/m²
22/12/2025	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
19/12/2025	Maison	106 m²	63 000 €	594 €/m²
18/12/2025	Appartement	80 m²	220 000 €	2 750 €/m²
18/12/2025	Appartement	53 m²	49 000 €	925 €/m²
17/12/2025	Maison	46 m²	63 000 €	1 370 €/m²
12/12/2025	Maison	116 m²	93 900 €	809 €/m²
12/12/2025	Appartement	74 m²	71 500 €	966 €/m²
10/12/2025	Appartement	70 m²	81 391 €	1 163 €/m²

Comparaison

Flers vs Orne

−19,1 %

Médiane départementale : 1 311 €/m²

Flers vs France

−60 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Flers

Appartement — rendement brut estimé

10,3 %

loyer indicatif 8,8 €/m² · prix DVF 1 032 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,7 %

loyer indicatif 7,8 €/m² · prix DVF 1 070 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Flers avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flers en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 060 €/m² à Flers, d'après les 179 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 032 €/m² et les maisons à 1 070 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Flers ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −9,3 % et celui des maisons de −11,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Flers ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Flers est d'environ 10,3 % : loyer d'annonce indicatif de 8,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 032 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Flers est jugée « Forte » (324 ventes sur 2 ans).