Quel est le prix au m² à Margny les Compiegne en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 390 €/m² à Margny les Compiegne, d'après les 146 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 281 €/m² et les maisons à 2 519 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Margny les Compiegne ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,7 % et celui des maisons de −9,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Margny les Compiegne ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Margny les Compiegne est d'environ 7,3 % : loyer d'annonce indicatif de 13,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 281 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Margny les Compiegne est jugée « Forte » (270 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Margny les Compiegne (60382) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Margny les Compiegne (60382), le prix médian DVF s'établit à 2 390 €/m² en 2025, calculé sur 146 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 281 €/m² et les maisons autour de 2 519 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +2,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 390 €/m²

2025

Appartements

2 281 €/m²

+2,7 % sur 1 an

Maisons

2 519 €/m²

−9,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

146

637 sur 5 ans

Prix de vente médian

148 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

270 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−9,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 767 €/m²	10	—	—
30-60 m²	2 343 €/m²	73	2 798 €/m²	14
60-90 m²	1 965 €/m²	60	2 769 €/m²	57
90-120 m²	1 610 €/m²	4	2 605 €/m²	30
120 m² et +	—	—	2 459 €/m²	21

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	106 m²	133 750 €	1 262 €/m²
27/12/2025	Appartement	67 m²	114 798 €	1 713 €/m²
22/12/2025	Maison	107 m²	312 000 €	2 916 €/m²
20/12/2025	Maison	135 m²	340 000 €	2 519 €/m²
20/12/2025	Appartement	53 m²	108 000 €	2 038 €/m²
19/12/2025	Appartement	52 m²	129 000 €	2 481 €/m²
17/12/2025	Appartement	50 m²	131 000 €	2 620 €/m²
16/12/2025	Appartement	69 m²	150 000 €	2 174 €/m²
16/12/2025	Appartement	16 m²	35 000 €	2 188 €/m²
15/12/2025	Appartement	65 m²	85 920 €	1 322 €/m²
12/12/2025	Appartement	58 m²	144 000 €	2 483 €/m²
11/12/2025	Appartement	72 m²	190 000 €	2 639 €/m²
05/12/2025	Maison	114 m²	317 000 €	2 781 €/m²
05/12/2025	Maison	74 m²	184 000 €	2 486 €/m²
05/12/2025	Appartement	63 m²	145 000 €	2 302 €/m²
04/12/2025	Maison	69 m²	159 000 €	2 304 €/m²
26/11/2025	Maison	88 m²	245 000 €	2 784 €/m²
26/11/2025	Appartement	54 m²	122 000 €	2 259 €/m²
25/11/2025	Maison	67 m²	400 000 €	5 970 €/m²
13/11/2025	Maison	88 m²	224 000 €	2 545 €/m²

Comparaison

Margny les Compiegne vs Oise

+7,8 %

Médiane départementale : 2 217 €/m²

Margny les Compiegne vs France

−9,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Margny les Compiegne

Appartement — rendement brut estimé

7,3 %

loyer indicatif 13,9 €/m² · prix DVF 2 281 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,7 %

loyer indicatif 12,1 €/m² · prix DVF 2 519 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Margny les Compiegne avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Margny les Compiegne en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 390 €/m² à Margny les Compiegne, d'après les 146 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 281 €/m² et les maisons à 2 519 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Margny les Compiegne ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,7 % et celui des maisons de −9,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Margny les Compiegne ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Margny les Compiegne est d'environ 7,3 % : loyer d'annonce indicatif de 13,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 281 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Margny les Compiegne est jugée « Forte » (270 ventes sur 2 ans).