Quel est le prix au m² à Queven en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 629 €/m² à Queven, d'après les 99 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 807 €/m² et les maisons à 2 614 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Queven ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +8 % et celui des maisons de −2,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Queven ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Queven est d'environ 5,5 % : loyer d'annonce indicatif de 12,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 807 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Queven est jugée « Forte » (168 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Queven (56185) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Queven (56185), le prix médian DVF s'établit à 2 629 €/m² en 2025, calculé sur 99 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 807 €/m² et les maisons autour de 2 614 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 629 €/m²

2025

Appartements

2 807 €/m²

+8 % sur 1 an

Maisons

2 614 €/m²

−2,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

459 sur 5 ans

Prix de vente médian

245 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

168 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−0,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 643 €/m²	20	—	—
60-90 m²	2 801 €/m²	7	2 742 €/m²	41
90-120 m²	—	—	2 596 €/m²	59
120 m² et +	—	—	2 556 €/m²	37

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	88 m²	235 000 €	2 670 €/m²
29/12/2025	Appartement	25 m²	300 000 €	12 000 €/m²
19/12/2025	Maison	88 m²	259 000 €	2 943 €/m²
15/12/2025	Maison	84 m²	230 000 €	2 738 €/m²
12/12/2025	Maison	93 m²	280 000 €	3 011 €/m²
08/12/2025	Maison	77 m²	250 000 €	3 247 €/m²
26/11/2025	Maison	154 m²	415 000 €	2 695 €/m²
13/11/2025	Maison	120 m²	289 000 €	2 408 €/m²
12/11/2025	Maison	93 m²	250 000 €	2 688 €/m²
31/10/2025	Maison	83 m²	197 505 €	2 380 €/m²
24/10/2025	Maison	83 m²	197 505 €	2 380 €/m²
21/10/2025	Maison	83 m²	197 505 €	2 380 €/m²
21/10/2025	Maison	64 m²	175 500 €	2 742 €/m²
15/10/2025	Maison	170 m²	370 304 €	2 178 €/m²
14/10/2025	Maison	97 m²	249 047 €	2 567 €/m²
13/10/2025	Maison	106 m²	257 000 €	2 425 €/m²
13/10/2025	Maison	84 m²	181 695 €	2 163 €/m²
10/10/2025	Appartement	40 m²	66 650 €	1 666 €/m²
08/10/2025	Maison	104 m²	205 000 €	1 971 €/m²
03/10/2025	Appartement	40 m²	67 000 €	1 675 €/m²

Comparaison

Queven vs Morbihan

−7 %

Médiane départementale : 2 827 €/m²

Queven vs France

−0,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Queven

Appartement — rendement brut estimé

5,5 %

loyer indicatif 12,9 €/m² · prix DVF 2 807 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,9 %

loyer indicatif 10,7 €/m² · prix DVF 2 614 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Queven avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Queven en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 629 €/m² à Queven, d'après les 99 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 807 €/m² et les maisons à 2 614 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Queven ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +8 % et celui des maisons de −2,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Queven ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Queven est d'environ 5,5 % : loyer d'annonce indicatif de 12,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 807 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Queven est jugée « Forte » (168 ventes sur 2 ans).