Quel est le prix au m² à Tinqueux en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 379 €/m² à Tinqueux, d'après les 98 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 317 €/m² et les maisons à 2 400 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Tinqueux ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,8 % et celui des maisons de −3,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Tinqueux ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Tinqueux est d'environ 7,1 % : loyer d'annonce indicatif de 13,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 317 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Tinqueux est jugée « Forte » (203 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Tinqueux (51573) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Tinqueux (51573), le prix médian DVF s'établit à 2 379 €/m² en 2025, calculé sur 98 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 317 €/m² et les maisons autour de 2 400 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +7,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 379 €/m²

2025

Appartements

2 317 €/m²

+7,8 % sur 1 an

Maisons

2 400 €/m²

−3,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

602 sur 5 ans

Prix de vente médian

195 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

203 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−10,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 426 €/m²	23	2 708 €/m²	3
60-90 m²	2 104 €/m²	54	2 759 €/m²	47
90-120 m²	1 966 €/m²	10	2 232 €/m²	42
120 m² et +	—	—	2 401 €/m²	22

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	Maison	91 m²	194 000 €	2 132 €/m²
17/12/2025	Appartement	79 m²	178 200 €	2 256 €/m²
10/12/2025	Maison	120 m²	268 100 €	2 234 €/m²
10/12/2025	Maison	110 m²	245 000 €	2 227 €/m²
08/12/2025	Appartement	63 m²	90 000 €	1 429 €/m²
01/12/2025	Maison	76 m²	220 760 €	2 905 €/m²
01/12/2025	Appartement	54 m²	136 000 €	2 519 €/m²
28/11/2025	Appartement	106 m²	287 500 €	2 712 €/m²
28/11/2025	Maison	89 m²	189 000 €	2 124 €/m²
03/11/2025	Maison	89 m²	300 400 €	3 375 €/m²
30/10/2025	Appartement	97 m²	340 000 €	3 505 €/m²
29/10/2025	Maison	110 m²	296 500 €	2 695 €/m²
27/10/2025	Maison	100 m²	375 000 €	3 750 €/m²
27/10/2025	Appartement	68 m²	130 000 €	1 912 €/m²
21/10/2025	Maison	74 m²	252 000 €	3 405 €/m²
18/10/2025	Appartement	102 m²	347 700 €	3 409 €/m²
13/10/2025	Maison	105 m²	155 000 €	1 476 €/m²
09/10/2025	Maison	162 m²	419 000 €	2 586 €/m²
17/09/2025	Maison	141 m²	435 950 €	3 092 €/m²
16/09/2025	Appartement	49 m²	174 600 €	3 563 €/m²

Comparaison

Tinqueux vs Marne

+14 %

Médiane départementale : 2 086 €/m²

Tinqueux vs France

−10,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Tinqueux

Appartement — rendement brut estimé

7,1 %

loyer indicatif 13,8 €/m² · prix DVF 2 317 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 12,2 €/m² · prix DVF 2 400 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Tinqueux avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tinqueux en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 379 €/m² à Tinqueux, d'après les 98 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 317 €/m² et les maisons à 2 400 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Tinqueux ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,8 % et celui des maisons de −3,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Tinqueux ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Tinqueux est d'environ 7,1 % : loyer d'annonce indicatif de 13,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 317 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Tinqueux est jugée « Forte » (203 ventes sur 2 ans).