Prix immobilier à Donville-les-Bains (50165) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Donville-les-Bains (50165), le prix médian DVF s'établit à 3 765 €/m² en 2025, calculé sur 67 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 704 €/m² et les maisons autour de 3 812 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −5,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 765 €/m²
Appartements
3 704 €/m²
−5,9 % sur 1 an
Maisons
3 812 €/m²
+13,2 % sur 1 an
Ventes en 2025
67
Prix de vente médian
250 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+41,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 241 €/m² | 14 | — | — |
| 30-60 m² | 3 701 €/m² | 26 | 4 104 €/m² | 10 |
| 60-90 m² | 3 731 €/m² | 16 | 3 869 €/m² | 27 |
| 90-120 m² | — | — | 3 295 €/m² | 20 |
| 120 m² et + | — | — | 3 508 €/m² | 17 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 53 m² | 153 400 € | 2 894 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 169 m² | 637 000 € | 3 769 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 77 m² | 320 000 € | 4 156 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 290 000 € | 6 905 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 62 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 24 m² | 103 000 € | 4 292 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 157 m² | 312 500 € | 1 990 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 14 m² | 62 000 € | 4 429 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 120 m² | 891 500 € | 7 429 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 106 m² | 450 000 € | 4 245 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison | 84 m² | 325 000 € | 3 869 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison | 67 m² | 275 000 € | 4 104 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement | 31 m² | 108 000 € | 3 484 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement | 35 m² | 104 540 € | 2 987 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison | 76 m² | 299 000 € | 3 934 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement | 55 m² | 12 300 € | 224 €/m² |
Comparaison
Donville-les-Bains vs Manche
+86,6 %
Donville-les-Bains vs France
+41,9 %
Rendement locatif estimé à Donville-les-Bains
Appartement — rendement brut estimé
4,6 %
Maison — rendement brut estimé
3,2 %
Obtenir le dossier complet Donville-les-Bains
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Coutances — 1 799 €/m²
- Cherbourg-en-Cotentin — 2 370 €/m²
- Granville — 3 515 €/m²
- Carentan les Marais — 1 723 €/m²
- Bricquebec-en-Cotentin — 1 840 €/m²
- La Hague — 2 299 €/m²
- Barneville-Carteret — 3 366 €/m²
- Avranches — 2 194 €/m²
- Agon-Coutainville — 3 723 €/m²
- Agneaux — 1 883 €/m²
- Saint-Hilaire-du-Harcouet — 1 257 €/m²
- Saint-Lo — 1 622 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Donville-les-Bains en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 765 €/m² à Donville-les-Bains, d'après les 67 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 704 €/m² et les maisons à 3 812 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Donville-les-Bains ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,9 % et celui des maisons de +13,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Donville-les-Bains ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Donville-les-Bains est d'environ 4,6 % : loyer d'annonce indicatif de 14,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 704 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Donville-les-Bains est jugée « Modérée » (132 ventes sur 2 ans).