Quel est le prix au m² à Le Controis-en-Sologne en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 585 €/m² à Le Controis-en-Sologne, d'après les 66 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 169 €/m² et les maisons à 1 605 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Controis-en-Sologne ?

L'historique DVF de Le Controis-en-Sologne couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Le Controis-en-Sologne ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Controis-en-Sologne est d'environ 8,6 % : loyer d'annonce indicatif de 8,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 169 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Controis-en-Sologne est jugée « Modérée » (128 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Le Controis-en-Sologne (41059) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Le Controis-en-Sologne (41059), le prix médian DVF s'établit à 1 585 €/m² en 2025, calculé sur 66 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 169 €/m² et les maisons autour de 1 605 €/m². Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 585 €/m²

2025

Appartements

1 169 €/m²

n/d sur 1 an

Maisons

1 605 €/m²

+4,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

328 sur 5 ans

Prix de vente médian

140 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

128 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−40,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	1 667 €/m²	17
60-90 m²	—	—	1 652 €/m²	49
90-120 m²	—	—	1 505 €/m²	37
120 m² et +	—	—	1 578 €/m²	22

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	Maison	62 m²	169 000 €	2 726 €/m²
18/12/2025	Maison	54 m²	113 000 €	2 093 €/m²
17/12/2025	Maison	50 m²	97 000 €	1 940 €/m²
12/12/2025	Maison	204 m²	369 000 €	1 809 €/m²
08/12/2025	Maison	45 m²	40 000 €	889 €/m²
30/11/2025	Maison	92 m²	161 000 €	1 750 €/m²
27/11/2025	Maison	97 m²	184 000 €	1 897 €/m²
21/11/2025	Maison	72 m²	36 100 €	501 €/m²
19/11/2025	Maison	45 m²	100 000 €	2 222 €/m²
14/11/2025	Maison	110 m²	158 250 €	1 439 €/m²
13/11/2025	Maison	200 m²	140 000 €	700 €/m²
03/11/2025	Maison	200 m²	291 000 €	1 455 €/m²
30/10/2025	Maison	86 m²	180 000 €	2 093 €/m²
30/10/2025	Appartement	68 m²	100 000 €	1 471 €/m²
23/10/2025	Maison	127 m²	235 000 €	1 850 €/m²
23/10/2025	Maison	153 m²	208 000 €	1 359 €/m²
16/10/2025	Maison	80 m²	153 575 €	1 920 €/m²
13/10/2025	Maison	50 m²	85 000 €	1 700 €/m²
10/10/2025	Maison	83 m²	192 000 €	2 313 €/m²
23/09/2025	Maison	99 m²	176 000 €	1 778 €/m²

Comparaison

Le Controis-en-Sologne vs Loir-et-Cher

+3,4 %

Médiane départementale : 1 533 €/m²

Le Controis-en-Sologne vs France

−40,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Le Controis-en-Sologne

Appartement — rendement brut estimé

8,6 %

loyer indicatif 8,4 €/m² · prix DVF 1 169 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,6 %

loyer indicatif 8,8 €/m² · prix DVF 1 605 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Le Controis-en-Sologne avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Controis-en-Sologne en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 585 €/m² à Le Controis-en-Sologne, d'après les 66 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 169 €/m² et les maisons à 1 605 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Controis-en-Sologne ?: L'historique DVF de Le Controis-en-Sologne couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Le Controis-en-Sologne ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Controis-en-Sologne est d'environ 8,6 % : loyer d'annonce indicatif de 8,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 169 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Controis-en-Sologne est jugée « Modérée » (128 ventes sur 2 ans).