Quel est le prix au m² à La Chaussee Saint Victor en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 919 €/m² à La Chaussee Saint Victor, d'après les 62 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 903 €/m² et les maisons à 1 927 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Chaussee Saint Victor ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,8 % et celui des maisons de −9,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à La Chaussee Saint Victor ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Chaussee Saint Victor est d'environ 7,4 % : loyer d'annonce indicatif de 11,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 903 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Chaussee Saint Victor est jugée « Modérée » (111 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à La Chaussee Saint Victor (41047) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À La Chaussee Saint Victor (41047), le prix médian DVF s'établit à 1 919 €/m² en 2025, calculé sur 62 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 903 €/m² et les maisons autour de 1 927 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −4,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 919 €/m²

2025

Appartements

1 903 €/m²

−4,8 % sur 1 an

Maisons

1 927 €/m²

−9,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

321 sur 5 ans

Prix de vente médian

142 425 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

111 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−27,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 000 €/m²	23	2 224 €/m²	5
60-90 m²	1 903 €/m²	15	2 027 €/m²	33
90-120 m²	1 684 €/m²	4	1 575 €/m²	16
120 m² et +	—	—	1 927 €/m²	15

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	56 m²	116 000 €	2 071 €/m²
19/12/2025	Maison	138 m²	182 000 €	1 319 €/m²
17/12/2025	Maison	79 m²	170 000 €	2 152 €/m²
17/12/2025	Maison	96 m²	140 000 €	1 458 €/m²
15/12/2025	Appartement	95 m²	119 300 €	1 256 €/m²
12/12/2025	Maison	114 m²	260 000 €	2 281 €/m²
12/12/2025	Appartement	45 m²	99 500 €	2 211 €/m²
12/12/2025	Appartement	54 m²	63 500 €	1 176 €/m²
05/12/2025	Maison	77 m²	155 000 €	2 013 €/m²
05/12/2025	Appartement	85 m²	108 000 €	1 271 €/m²
04/12/2025	Appartement	60 m²	200 000 €	3 333 €/m²
28/11/2025	Maison	187 m²	333 000 €	1 781 €/m²
25/11/2025	Maison	92 m²	125 000 €	1 359 €/m²
14/11/2025	Maison	89 m²	207 000 €	2 326 €/m²
12/11/2025	Maison	120 m²	115 700 €	964 €/m²
06/11/2025	Appartement	73 m²	144 850 €	1 984 €/m²
28/10/2025	Maison	68 m²	130 000 €	1 912 €/m²
28/10/2025	Maison	100 m²	66 000 €	660 €/m²
22/10/2025	Appartement	35 m²	79 000 €	2 257 €/m²
20/10/2025	Appartement	72 m²	140 000 €	1 944 €/m²

Comparaison

La Chaussee Saint Victor vs Loir-et-Cher

+25,2 %

Médiane départementale : 1 533 €/m²

La Chaussee Saint Victor vs France

−27,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à La Chaussee Saint Victor

Appartement — rendement brut estimé

7,4 %

loyer indicatif 11,8 €/m² · prix DVF 1 903 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,4 %

loyer indicatif 11,9 €/m² · prix DVF 1 927 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à La Chaussee Saint Victor avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chaussee Saint Victor en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 919 €/m² à La Chaussee Saint Victor, d'après les 62 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 903 €/m² et les maisons à 1 927 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Chaussee Saint Victor ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,8 % et celui des maisons de −9,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à La Chaussee Saint Victor ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Chaussee Saint Victor est d'environ 7,4 % : loyer d'annonce indicatif de 11,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 903 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Chaussee Saint Victor est jugée « Modérée » (111 ventes sur 2 ans).