Quel est le prix au m² à Landivisiau en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 580 €/m² à Landivisiau, d'après les 126 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 359 €/m² et les maisons à 1 670 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Landivisiau ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +19,9 % et celui des maisons de −8,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Landivisiau ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Landivisiau est d'environ 9,6 % : loyer d'annonce indicatif de 10,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 359 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Landivisiau est jugée « Forte » (255 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Landivisiau (29105) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Landivisiau (29105), le prix médian DVF s'établit à 1 580 €/m² en 2025, calculé sur 126 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 359 €/m² et les maisons autour de 1 670 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +19,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 580 €/m²

2025

Appartements

1 359 €/m²

+19,9 % sur 1 an

Maisons

1 670 €/m²

−8,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

126

687 sur 5 ans

Prix de vente médian

127 520 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

255 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−40,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 554 €/m²	21	2 088 €/m²	21
60-90 m²	1 119 €/m²	38	1 950 €/m²	63
90-120 m²	1 073 €/m²	7	1 602 €/m²	57
120 m² et +	—	—	1 438 €/m²	44

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	80 m²	199 000 €	2 488 €/m²
24/12/2025	Maison	150 m²	191 000 €	1 273 €/m²
22/12/2025	Maison	112 m²	187 000 €	1 670 €/m²
17/12/2025	Appartement	73 m²	137 000 €	1 877 €/m²
17/12/2025	Maison	131 m²	120 000 €	916 €/m²
16/12/2025	Maison	54 m²	120 000 €	2 222 €/m²
05/12/2025	Appartement	95 m²	109 104 €	1 148 €/m²
29/11/2025	Maison	99 m²	175 305 €	1 771 €/m²
28/11/2025	Appartement	98 m²	90 000 €	918 €/m²
27/11/2025	Maison	74 m²	130 150 €	1 759 €/m²
24/11/2025	Maison	99 m²	177 500 €	1 793 €/m²
06/11/2025	Maison	140 m²	135 000 €	964 €/m²
05/11/2025	Appartement	42 m²	72 200 €	1 719 €/m²
31/10/2025	Maison	70 m²	152 000 €	2 171 €/m²
31/10/2025	Maison	116 m²	116 279 €	1 002 €/m²
29/10/2025	Maison	93 m²	146 047 €	1 570 €/m²
27/10/2025	Maison	87 m²	134 000 €	1 540 €/m²
24/10/2025	Appartement	73 m²	112 000 €	1 534 €/m²
24/10/2025	Maison	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²
24/10/2025	Appartement	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²

Comparaison

Landivisiau vs Finistère

−28,1 %

Médiane départementale : 2 199 €/m²

Landivisiau vs France

−40,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Landivisiau

Appartement — rendement brut estimé

9,6 %

loyer indicatif 10,8 €/m² · prix DVF 1 359 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,5 %

loyer indicatif 9,1 €/m² · prix DVF 1 670 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Landivisiau avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landivisiau en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 580 €/m² à Landivisiau, d'après les 126 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 359 €/m² et les maisons à 1 670 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Landivisiau ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +19,9 % et celui des maisons de −8,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Landivisiau ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Landivisiau est d'environ 9,6 % : loyer d'annonce indicatif de 10,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 359 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Landivisiau est jugée « Forte » (255 ventes sur 2 ans).