Prix immobilier à Clohars Carnoet (29031) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Clohars Carnoet (29031), le prix médian DVF s'établit à 3 167 €/m² en 2025, calculé sur 67 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 295 €/m² et les maisons autour de 3 019 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −8,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 167 €/m²
Appartements
4 295 €/m²
−8,2 % sur 1 an
Maisons
3 019 €/m²
+3,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
67
Prix de vente médian
310 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+19,4 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 000 €/m² | 9 | — | — |
| 30-60 m² | 4 571 €/m² | 17 | 4 060 €/m² | 7 |
| 60-90 m² | — | — | 2 880 €/m² | 25 |
| 90-120 m² | — | — | 3 167 €/m² | 31 |
| 120 m² et + | — | — | 2 618 €/m² | 32 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement | 38 m² | 206 744 € | 5 441 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 140 m² | 346 000 € | 2 471 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 25 m² | 166 925 € | 6 677 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 98 m² | 353 500 € | 3 607 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 140 m² | 430 000 € | 3 071 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 103 m² | 288 000 € | 2 796 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 142 m² | 1 164 927 € | 8 204 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison | 93 m² | 272 000 € | 2 925 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison | 81 m² | 186 690 € | 2 305 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison | 42 m² | 170 500 € | 4 060 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison | 96 m² | 335 000 € | 3 490 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 79 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison | 102 m² | 335 000 € | 3 284 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 84 m² | 241 880 € | 2 880 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison | 67 m² | 256 450 € | 3 828 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison | 97 m² | 324 100 € | 3 341 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement | 148 m² | 220 000 € | 1 486 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison | 91 m² | 377 410 € | 4 147 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement | 34 m² | 164 500 € | 4 838 €/m² |
Comparaison
Clohars Carnoet vs Finistère
+44 %
Clohars Carnoet vs France
+19,4 %
Rendement locatif estimé à Clohars Carnoet
Appartement — rendement brut estimé
3,2 %
Maison — rendement brut estimé
4,6 %
Obtenir le dossier complet Clohars Carnoet
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Carhaix-Plouguer — 1 308 €/m²
- Concarneau — 3 199 €/m²
- Crozon — 2 437 €/m²
- Brest — 2 228 €/m²
- Douarnenez — 2 333 €/m²
- Benodet — 3 633 €/m²
- Fouesnant — 3 039 €/m²
- Guilers — 2 373 €/m²
- Guilvinec — 2 333 €/m²
- Guipavas — 2 629 €/m²
- Landerneau — 2 231 €/m²
- Landivisiau — 1 580 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Clohars Carnoet en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 167 €/m² à Clohars Carnoet, d'après les 67 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 295 €/m² et les maisons à 3 019 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Clohars Carnoet ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −8,2 % et celui des maisons de +3,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Clohars Carnoet ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Clohars Carnoet est d'environ 3,2 % : loyer d'annonce indicatif de 11,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 295 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Clohars Carnoet est jugée « Modérée » (125 ventes sur 2 ans).