Prix immobilier à Carhaix-Plouguer (29024) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Carhaix-Plouguer (29024), le prix médian DVF s'établit à 1 308 €/m² en 2025, calculé sur 83 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 392 €/m² et les maisons autour de 1 290 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −16,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 308 €/m²
Appartements
1 392 €/m²
−16,9 % sur 1 an
Maisons
1 290 €/m²
+0,2 % sur 1 an
Ventes en 2025
83
Prix de vente médian
110 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−50,7 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 1 354 €/m² | 4 | — | — |
| 30-60 m² | 1 378 €/m² | 8 | 1 357 €/m² | 22 |
| 60-90 m² | 1 892 €/m² | 6 | 1 414 €/m² | 62 |
| 90-120 m² | — | — | 1 222 €/m² | 39 |
| 120 m² et + | — | — | 1 109 €/m² | 24 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 161 m² | 246 500 € | 1 531 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison | 124 m² | 102 000 € | 823 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison | 63 m² | 117 200 € | 1 860 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement | 29 m² | 39 000 € | 1 345 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 126 m² | 229 000 € | 1 817 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison | 57 m² | 104 000 € | 1 825 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison | 78 m² | 81 818 € | 1 049 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison | 71 m² | 135 900 € | 1 914 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison | 129 m² | 110 000 € | 853 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement | 22 m² | 30 000 € | 1 364 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison | 121 m² | 155 000 € | 1 281 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison | 174 m² | 127 500 € | 733 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison | 327 m² | 600 000 € | 1 835 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison | 50 m² | 63 500 € | 1 270 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison | 136 m² | 165 000 € | 1 213 €/m² |
Comparaison
Carhaix-Plouguer vs Finistère
−40,5 %
Carhaix-Plouguer vs France
−50,7 %
Rendement locatif estimé à Carhaix-Plouguer
Appartement — rendement brut estimé
9,0 %
Maison — rendement brut estimé
7,9 %
Obtenir le dossier complet Carhaix-Plouguer
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Brest — 2 228 €/m²
- Clohars Carnoet — 3 167 €/m²
- Concarneau — 3 199 €/m²
- Benodet — 3 633 €/m²
- Crozon — 2 437 €/m²
- Douarnenez — 2 333 €/m²
- Fouesnant — 3 039 €/m²
- Guilers — 2 373 €/m²
- Guilvinec — 2 333 €/m²
- Guipavas — 2 629 €/m²
- Landerneau — 2 231 €/m²
- Landivisiau — 1 580 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Carhaix-Plouguer en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 1 308 €/m² à Carhaix-Plouguer, d'après les 83 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 392 €/m² et les maisons à 1 290 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Carhaix-Plouguer ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −16,9 % et celui des maisons de +0,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Carhaix-Plouguer ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Carhaix-Plouguer est d'environ 9,0 % : loyer d'annonce indicatif de 10,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 392 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Carhaix-Plouguer est jugée « Forte » (168 ventes sur 2 ans).