Quel est le prix au m² à Maiche en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 239 €/m² à Maiche, d'après les 74 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 043 €/m² et les maisons à 2 713 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Maiche ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +9,2 % et celui des maisons de −1,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Maiche ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Maiche est d'environ 6,7 % : loyer d'annonce indicatif de 11,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 043 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Maiche est jugée « Modérée » (132 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Maiche (25356) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Maiche (25356), le prix médian DVF s'établit à 2 239 €/m² en 2025, calculé sur 74 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 043 €/m² et les maisons autour de 2 713 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +9,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 239 €/m²

2025

Appartements

2 043 €/m²

+9,2 % sur 1 an

Maisons

2 713 €/m²

−1,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

328 sur 5 ans

Prix de vente médian

167 970 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

132 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−15,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 517 €/m²	5	—	—
30-60 m²	2 268 €/m²	24	3 981 €/m²	3
60-90 m²	2 067 €/m²	28	3 083 €/m²	13
90-120 m²	1 639 €/m²	10	2 752 €/m²	23
120 m² et +	1 583 €/m²	9	2 158 €/m²	16

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Appartement	48 m²	108 000 €	2 250 €/m²
12/12/2025	Maison	107 m²	294 500 €	2 752 €/m²
11/12/2025	Maison	109 m²	361 000 €	3 312 €/m²
11/12/2025	Appartement	110 m²	180 500 €	1 641 €/m²
05/12/2025	Maison	81 m²	235 500 €	2 907 €/m²
01/12/2025	Appartement	145 m²	167 000 €	1 152 €/m²
01/12/2025	Maison	48 m²	80 750 €	1 682 €/m²
28/11/2025	Maison	95 m²	197 000 €	2 074 €/m²
28/11/2025	Appartement	62 m²	149 040 €	2 404 €/m²
27/11/2025	Appartement	106 m²	143 400 €	1 353 €/m²
26/11/2025	Maison	90 m²	251 750 €	2 797 €/m²
17/11/2025	Maison	60 m²	185 000 €	3 083 €/m²
05/11/2025	Appartement	66 m²	151 000 €	2 288 €/m²
29/10/2025	Maison	90 m²	314 775 €	3 498 €/m²
27/10/2025	Maison	150 m²	415 000 €	2 767 €/m²
27/10/2025	Appartement	24 m²	60 940 €	2 539 €/m²
21/10/2025	Appartement	62 m²	210 500 €	3 395 €/m²
13/10/2025	Maison	148 m²	320 000 €	2 162 €/m²
13/10/2025	Appartement	42 m²	142 000 €	3 381 €/m²
03/10/2025	Appartement	47 m²	113 880 €	2 423 €/m²

Comparaison

Maiche vs Doubs

+6,5 %

Médiane départementale : 2 103 €/m²

Maiche vs France

−15,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Maiche

Appartement — rendement brut estimé

6,7 %

loyer indicatif 11,4 €/m² · prix DVF 2 043 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,6 %

loyer indicatif 10,4 €/m² · prix DVF 2 713 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Maiche avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maiche en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 239 €/m² à Maiche, d'après les 74 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 043 €/m² et les maisons à 2 713 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Maiche ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +9,2 % et celui des maisons de −1,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Maiche ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Maiche est d'environ 6,7 % : loyer d'annonce indicatif de 11,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 043 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Maiche est jugée « Modérée » (132 ventes sur 2 ans).