Quel est le prix au m² à Saint-Astier en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 529 €/m² à Saint-Astier, d'après les 63 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 457 €/m² et les maisons à 1 618 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Astier ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,6 % et celui des maisons de +24,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint-Astier ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Astier est d'environ 8,0 % : loyer d'annonce indicatif de 9,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 457 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Astier est jugée « Modérée » (120 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint-Astier (24372) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint-Astier (24372), le prix médian DVF s'établit à 1 529 €/m² en 2025, calculé sur 63 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 457 €/m² et les maisons autour de 1 618 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 529 €/m²

2025

Appartements

1 457 €/m²

+1,6 % sur 1 an

Maisons

1 618 €/m²

+24,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

325 sur 5 ans

Prix de vente médian

105 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

120 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−42,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 446 €/m²	24	1 451 €/m²	11
60-90 m²	1 452 €/m²	6	1 601 €/m²	42
90-120 m²	—	—	1 538 €/m²	22
120 m² et +	—	—	1 102 €/m²	14

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	56 m²	81 252 €	1 451 €/m²
19/12/2025	Maison	61 m²	127 000 €	2 082 €/m²
18/12/2025	Maison	300 m²	105 000 €	350 €/m²
17/12/2025	Maison	139 m²	330 323 €	2 376 €/m²
15/12/2025	Maison	83 m²	162 000 €	1 952 €/m²
08/12/2025	Maison	102 m²	148 000 €	1 451 €/m²
08/12/2025	Maison	52 m²	29 000 €	558 €/m²
03/12/2025	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
01/12/2025	Maison	65 m²	148 336 €	2 282 €/m²
01/12/2025	Appartement	41 m²	59 000 €	1 439 €/m²
01/12/2025	Maison	42 m²	50 000 €	1 190 €/m²
24/11/2025	Maison	56 m²	15 000 €	268 €/m²
21/11/2025	Maison	85 m²	244 200 €	2 873 €/m²
19/11/2025	Maison	72 m²	160 470 €	2 229 €/m²
14/11/2025	Maison	310 m²	495 000 €	1 597 €/m²
14/11/2025	Maison	95 m²	163 200 €	1 718 €/m²
14/11/2025	Appartement	59 m²	82 000 €	1 390 €/m²
10/11/2025	Maison	64 m²	162 000 €	2 531 €/m²
30/10/2025	Maison	64 m²	135 000 €	2 109 €/m²
21/10/2025	Maison	130 m²	190 000 €	1 462 €/m²

Comparaison

Saint-Astier vs Dordogne

−2,4 %

Médiane départementale : 1 567 €/m²

Saint-Astier vs France

−42,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint-Astier

Appartement — rendement brut estimé

8,0 %

loyer indicatif 9,8 €/m² · prix DVF 1 457 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,7 %

loyer indicatif 7,7 €/m² · prix DVF 1 618 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint-Astier avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Astier en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 529 €/m² à Saint-Astier, d'après les 63 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 457 €/m² et les maisons à 1 618 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Astier ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,6 % et celui des maisons de +24,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Astier ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Astier est d'environ 8,0 % : loyer d'annonce indicatif de 9,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 457 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Astier est jugée « Modérée » (120 ventes sur 2 ans).