Quel est le prix au m² à Le Mene en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 184 €/m² à Le Mene, d'après les 63 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 037 €/m² et les maisons à 1 184 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Mene ?

L'historique DVF de Le Mene couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Le Mene ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Mene est d'environ 10,3 % : loyer d'annonce indicatif de 8,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 037 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Mene est jugée « Modérée » (128 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Le Mene (22046) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Le Mene (22046), le prix médian DVF s'établit à 1 184 €/m² en 2025, calculé sur 63 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 037 €/m² et les maisons autour de 1 184 €/m². Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 184 €/m²

2025

Appartements

1 037 €/m²

n/d sur 1 an

Maisons

1 184 €/m²

+5,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

360 sur 5 ans

Prix de vente médian

110 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

128 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−55,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	1 415 €/m²	16
60-90 m²	—	—	1 288 €/m²	39
90-120 m²	—	—	1 167 €/m²	41
120 m² et +	—	—	997 €/m²	29

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
16/12/2025	Maison	153 m²	55 000 €	359 €/m²
10/12/2025	Maison	77 m²	104 000 €	1 351 €/m²
08/12/2025	Maison	90 m²	158 000 €	1 756 €/m²
08/12/2025	Maison	80 m²	62 000 €	775 €/m²
03/12/2025	Appartement	57 m²	75 000 €	1 316 €/m²
14/11/2025	Maison	120 m²	178 000 €	1 483 €/m²
13/11/2025	Maison	42 m²	30 000 €	714 €/m²
31/10/2025	Maison	108 m²	180 700 €	1 673 €/m²
20/10/2025	Maison	60 m²	47 500 €	792 €/m²
17/10/2025	Maison	110 m²	98 000 €	891 €/m²
15/10/2025	Maison	132 m²	67 000 €	508 €/m²
10/10/2025	Maison	116 m²	110 000 €	948 €/m²
09/10/2025	Maison	94 m²	82 500 €	878 €/m²
06/10/2025	Maison	108 m²	176 000 €	1 630 €/m²
30/09/2025	Maison	108 m²	146 000 €	1 352 €/m²
30/09/2025	Maison	112 m²	120 000 €	1 071 €/m²
26/09/2025	Maison	50 m²	75 000 €	1 500 €/m²
23/09/2025	Maison	66 m²	71 500 €	1 083 €/m²
12/09/2025	Maison	100 m²	142 450 €	1 425 €/m²
12/09/2025	Maison	150 m²	114 560 €	764 €/m²

Comparaison

Le Mene vs Côtes-d'Armor

−42,7 %

Médiane départementale : 2 066 €/m²

Le Mene vs France

−55,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Le Mene

Appartement — rendement brut estimé

10,3 %

loyer indicatif 8,9 €/m² · prix DVF 1 037 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,9 %

loyer indicatif 7,8 €/m² · prix DVF 1 184 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Le Mene avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mene en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 184 €/m² à Le Mene, d'après les 63 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 037 €/m² et les maisons à 1 184 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Mene ?: L'historique DVF de Le Mene couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Le Mene ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Mene est d'environ 10,3 % : loyer d'annonce indicatif de 8,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 037 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Mene est jugée « Modérée » (128 ventes sur 2 ans).