Quel est le prix au m² à Saint-Yrieix-sur-Charente en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 740 €/m² à Saint-Yrieix-sur-Charente, d'après les 98 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 654 €/m² et les maisons à 1 754 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Yrieix-sur-Charente ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −28,1 % et celui des maisons de +4,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint-Yrieix-sur-Charente ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Yrieix-sur-Charente est d'environ 7,9 % : loyer d'annonce indicatif de 10,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 654 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Yrieix-sur-Charente est jugée « Forte » (180 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint-Yrieix-sur-Charente (16358) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint-Yrieix-sur-Charente (16358), le prix médian DVF s'établit à 1 740 €/m² en 2025, calculé sur 98 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 654 €/m² et les maisons autour de 1 754 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −28,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 740 €/m²

2025

Appartements

1 654 €/m²

−28,1 % sur 1 an

Maisons

1 754 €/m²

+4,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

451 sur 5 ans

Prix de vente médian

149 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

180 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−34,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 300 €/m²	5	—	—
30-60 m²	—	—	1 835 €/m²	13
60-90 m²	—	—	1 727 €/m²	57
90-120 m²	—	—	1 685 €/m²	65
120 m² et +	—	—	1 779 €/m²	36

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	77 m²	137 000 €	1 779 €/m²
29/12/2025	Maison	93 m²	220 962 €	2 376 €/m²
29/12/2025	Maison	61 m²	63 000 €	1 033 €/m²
23/12/2025	Maison	95 m²	169 670 €	1 786 €/m²
19/12/2025	Maison	148 m²	95 000 €	642 €/m²
18/12/2025	Maison	79 m²	124 000 €	1 570 €/m²
12/12/2025	Maison	120 m²	168 000 €	1 400 €/m²
12/12/2025	Maison	40 m²	115 000 €	2 875 €/m²
03/12/2025	Maison	45 m²	148 000 €	3 289 €/m²
26/11/2025	Maison	52 m²	78 000 €	1 500 €/m²
24/11/2025	Maison	98 m²	205 900 €	2 101 €/m²
21/11/2025	Maison	200 m²	526 850 €	2 634 €/m²
21/11/2025	Maison	118 m²	220 050 €	1 865 €/m²
17/11/2025	Maison	109 m²	303 000 €	2 780 €/m²
28/10/2025	Maison	62 m²	111 000 €	1 790 €/m²
22/10/2025	Maison	70 m²	167 500 €	2 393 €/m²
16/10/2025	Maison	125 m²	295 351 €	2 363 €/m²
16/10/2025	Maison	79 m²	135 000 €	1 709 €/m²
16/10/2025	Maison	90 m²	131 500 €	1 461 €/m²
15/10/2025	Maison	91 m²	146 000 €	1 604 €/m²

Comparaison

Saint-Yrieix-sur-Charente vs Charente

+24,8 %

Médiane départementale : 1 394 €/m²

Saint-Yrieix-sur-Charente vs France

−34,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint-Yrieix-sur-Charente

Appartement — rendement brut estimé

7,9 %

loyer indicatif 10,9 €/m² · prix DVF 1 654 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,5 %

loyer indicatif 9,5 €/m² · prix DVF 1 754 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint-Yrieix-sur-Charente avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Yrieix-sur-Charente en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 740 €/m² à Saint-Yrieix-sur-Charente, d'après les 98 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 654 €/m² et les maisons à 1 754 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Yrieix-sur-Charente ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −28,1 % et celui des maisons de +4,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Yrieix-sur-Charente ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Yrieix-sur-Charente est d'environ 7,9 % : loyer d'annonce indicatif de 10,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 654 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Yrieix-sur-Charente est jugée « Forte » (180 ventes sur 2 ans).