Quel est le prix au m² à Ruelle-sur-Touvre en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 587 €/m² à Ruelle-sur-Touvre, d'après les 106 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 744 €/m² et les maisons à 1 586 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ruelle-sur-Touvre ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,5 % et celui des maisons de −4,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Ruelle-sur-Touvre ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ruelle-sur-Touvre est d'environ 7,1 % : loyer d'annonce indicatif de 10,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 744 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ruelle-sur-Touvre est jugée « Forte » (193 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Ruelle-sur-Touvre (16291) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Ruelle-sur-Touvre (16291), le prix médian DVF s'établit à 1 587 €/m² en 2025, calculé sur 106 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 744 €/m² et les maisons autour de 1 586 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 587 €/m²

2025

Appartements

1 744 €/m²

−2,5 % sur 1 an

Maisons

1 586 €/m²

−4,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

106

516 sur 5 ans

Prix de vente médian

132 100 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

193 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−40,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 807 €/m²	7	1 544 €/m²	12
60-90 m²	—	—	1 634 €/m²	93
90-120 m²	—	—	1 594 €/m²	54
120 m² et +	—	—	1 440 €/m²	24

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	84 m²	129 000 €	1 536 €/m²
30/12/2025	Maison	78 m²	123 700 €	1 586 €/m²
29/12/2025	Maison	66 m²	152 000 €	2 303 €/m²
29/12/2025	Maison	75 m²	95 000 €	1 267 €/m²
20/12/2025	Maison	80 m²	103 387 €	1 292 €/m²
19/12/2025	Maison	62 m²	92 000 €	1 484 €/m²
17/12/2025	Maison	140 m²	206 175 €	1 473 €/m²
17/12/2025	Appartement	41 m²	145 000 €	3 537 €/m²
17/12/2025	Maison	74 m²	65 000 €	878 €/m²
16/12/2025	Maison	150 m²	170 047 €	1 134 €/m²
12/12/2025	Maison	65 m²	220 000 €	3 385 €/m²
11/12/2025	Maison	32 m²	77 000 €	2 406 €/m²
10/12/2025	Maison	69 m²	69 000 €	1 000 €/m²
08/12/2025	Maison	90 m²	156 000 €	1 733 €/m²
04/12/2025	Maison	156 m²	60 000 €	385 €/m²
01/12/2025	Maison	88 m²	128 000 €	1 455 €/m²
01/12/2025	Maison	50 m²	44 000 €	880 €/m²
27/11/2025	Maison	107 m²	177 000 €	1 654 €/m²
18/11/2025	Maison	79 m²	160 000 €	2 025 €/m²
17/11/2025	Maison	120 m²	300 000 €	2 500 €/m²

Comparaison

Ruelle-sur-Touvre vs Charente

+13,8 %

Médiane départementale : 1 394 €/m²

Ruelle-sur-Touvre vs France

−40,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Ruelle-sur-Touvre

Appartement — rendement brut estimé

7,1 %

loyer indicatif 10,3 €/m² · prix DVF 1 744 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,8 %

loyer indicatif 9 €/m² · prix DVF 1 586 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Ruelle-sur-Touvre avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ruelle-sur-Touvre en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 587 €/m² à Ruelle-sur-Touvre, d'après les 106 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 744 €/m² et les maisons à 1 586 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ruelle-sur-Touvre ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,5 % et celui des maisons de −4,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Ruelle-sur-Touvre ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ruelle-sur-Touvre est d'environ 7,1 % : loyer d'annonce indicatif de 10,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 744 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ruelle-sur-Touvre est jugée « Forte » (193 ventes sur 2 ans).