Quel est le prix au m² à Vire Normandie en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 556 €/m² à Vire Normandie, d'après les 137 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 477 €/m² et les maisons à 1 592 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Vire Normandie ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −7 % et celui des maisons de +3,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Vire Normandie ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Vire Normandie est d'environ 7,8 % : loyer d'annonce indicatif de 9,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 477 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Vire Normandie est jugée « Forte » (272 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Vire Normandie (14762) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Vire Normandie (14762), le prix médian DVF s'établit à 1 556 €/m² en 2025, calculé sur 137 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 477 €/m² et les maisons autour de 1 592 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 556 €/m²

2025

Appartements

1 477 €/m²

−7 % sur 1 an

Maisons

1 592 €/m²

+3,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

137

756 sur 5 ans

Prix de vente médian

108 300 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

272 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−41,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 877 €/m²	8	—	—
30-60 m²	1 486 €/m²	47	1 875 €/m²	25
60-90 m²	1 588 €/m²	28	1 728 €/m²	70
90-120 m²	1 569 €/m²	7	1 450 €/m²	41
120 m² et +	1 115 €/m²	3	1 375 €/m²	41

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	93 m²	151 000 €	1 624 €/m²
22/12/2025	Maison	92 m²	116 000 €	1 261 €/m²
22/12/2025	Appartement	35 m²	29 900 €	854 €/m²
16/12/2025	Maison	185 m²	164 350 €	888 €/m²
16/12/2025	Appartement	40 m²	30 780 €	770 €/m²
15/12/2025	Maison	88 m²	172 200 €	1 957 €/m²
15/12/2025	Maison	63 m²	150 800 €	2 394 €/m²
11/12/2025	Maison	90 m²	184 000 €	2 044 €/m²
11/12/2025	Appartement	43 m²	35 610 €	828 €/m²
09/12/2025	Appartement	46 m²	39 130 €	851 €/m²
09/12/2025	Appartement	25 m²	33 600 €	1 344 €/m²
09/12/2025	Appartement	34 m²	27 700 €	815 €/m²
09/12/2025	Appartement	31 m²	25 500 €	823 €/m²
04/12/2025	Appartement	37 m²	30 780 €	832 €/m²
03/12/2025	Appartement	20 m²	36 000 €	1 800 €/m²
01/12/2025	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
28/11/2025	Appartement	77 m²	88 000 €	1 143 €/m²
28/11/2025	Maison	90 m²	53 990 €	600 €/m²
25/11/2025	Maison	116 m²	170 000 €	1 466 €/m²
25/11/2025	Appartement	93 m²	104 000 €	1 118 €/m²

Comparaison

Vire Normandie vs Calvados

−44,8 %

Médiane départementale : 2 821 €/m²

Vire Normandie vs France

−41,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Vire Normandie

Appartement — rendement brut estimé

7,8 %

loyer indicatif 9,6 €/m² · prix DVF 1 477 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,8 %

loyer indicatif 7,8 €/m² · prix DVF 1 592 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Vire Normandie avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vire Normandie en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 556 €/m² à Vire Normandie, d'après les 137 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 477 €/m² et les maisons à 1 592 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Vire Normandie ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −7 % et celui des maisons de +3,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Vire Normandie ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Vire Normandie est d'environ 7,8 % : loyer d'annonce indicatif de 9,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 477 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Vire Normandie est jugée « Forte » (272 ventes sur 2 ans).