Quel est le prix au m² à Herouville-Saint-Clair en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 050 €/m² à Herouville-Saint-Clair, d'après les 244 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 937 €/m² et les maisons à 2 659 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Herouville-Saint-Clair ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,9 % et celui des maisons de −8,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Herouville-Saint-Clair ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Herouville-Saint-Clair est d'environ 7,6 % : loyer d'annonce indicatif de 12,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 937 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Herouville-Saint-Clair est jugée « Forte » (446 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Herouville-Saint-Clair (14327) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Herouville-Saint-Clair (14327), le prix médian DVF s'établit à 2 050 €/m² en 2025, calculé sur 244 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 937 €/m² et les maisons autour de 2 659 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 050 €/m²

2025

Appartements

1 937 €/m²

+0,9 % sur 1 an

Maisons

2 659 €/m²

−8,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

244

1 319 sur 5 ans

Prix de vente médian

122 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

446 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−22,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 865 €/m²	24	—	—
30-60 m²	1 997 €/m²	180	4 208 €/m²	5
60-90 m²	1 750 €/m²	131	2 931 €/m²	37
90-120 m²	1 799 €/m²	13	2 500 €/m²	37
120 m² et +	—	—	2 722 €/m²	19

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	41 m²	118 000 €	2 878 €/m²
24/12/2025	Appartement	31 m²	48 000 €	1 548 €/m²
18/12/2025	Maison	152 m²	465 000 €	3 059 €/m²
18/12/2025	Appartement	61 m²	138 000 €	2 262 €/m²
17/12/2025	Appartement	47 m²	126 500 €	2 691 €/m²
15/12/2025	Appartement	75 m²	149 200 €	1 989 €/m²
12/12/2025	Appartement	80 m²	131 150 €	1 639 €/m²
12/12/2025	Appartement	54 m²	107 700 €	1 994 €/m²
12/12/2025	Appartement	44 m²	90 000 €	2 045 €/m²
11/12/2025	Appartement	49 m²	96 000 €	1 959 €/m²
10/12/2025	Appartement	61 m²	80 000 €	1 311 €/m²
09/12/2025	Maison	88 m²	107 800 €	1 225 €/m²
08/12/2025	Maison	95 m²	179 490 €	1 889 €/m²
05/12/2025	Appartement	40 m²	173 500 €	4 338 €/m²
04/12/2025	Appartement	70 m²	123 900 €	1 770 €/m²
03/12/2025	Appartement	83 m²	144 000 €	1 735 €/m²
03/12/2025	Appartement	15 m²	58 000 €	3 867 €/m²
02/12/2025	Appartement	32 m²	67 500 €	2 109 €/m²
28/11/2025	Appartement	45 m²	151 000 €	3 356 €/m²
28/11/2025	Appartement	65 m²	78 000 €	1 200 €/m²

Comparaison

Herouville-Saint-Clair vs Calvados

−27,3 %

Médiane départementale : 2 821 €/m²

Herouville-Saint-Clair vs France

−22,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Herouville-Saint-Clair

Appartement — rendement brut estimé

7,6 %

loyer indicatif 12,3 €/m² · prix DVF 1 937 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,5 %

loyer indicatif 12,3 €/m² · prix DVF 2 659 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Herouville-Saint-Clair avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Herouville-Saint-Clair

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Herouville-Saint-Clair en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 050 €/m² à Herouville-Saint-Clair, d'après les 244 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 937 €/m² et les maisons à 2 659 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Herouville-Saint-Clair ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,9 % et celui des maisons de −8,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Herouville-Saint-Clair ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Herouville-Saint-Clair est d'environ 7,6 % : loyer d'annonce indicatif de 12,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 937 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Herouville-Saint-Clair est jugée « Forte » (446 ventes sur 2 ans).